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房屋租赁投标承诺书

致[招标方名称]：

我方作为参与贵方[项目名称]房屋租赁招标的投标单位，经充分了解招标文件要求及租赁标的实际情况，现基于诚实信用原则，就本次投标涉及的租赁事宜作出如下不可撤销之承诺，本承诺自提交之日起生效，贯穿整个投标及履约全过程，若有违反愿承担相应法律责任。

一、对租赁标的的全面认知与尊重

我方已通过现场勘查、资料查阅等方式，完整了解租赁房屋的基本信息，包括但不限于坐落位置（[具体地址]）、建筑面积（[XX平方米]）、房屋用途（[如商业/办公/居住等]）、产权性质（[如国有/集体/私有等]）、现有设施设备（[列举关键设施，如消防系统、水电线路、电梯、装修状况等]）及周边环境条件（[如交通、商圈、公共服务配套等]）。我方确认，上述信息与招标文件描述一致，不存在重大误解或隐瞒情形。

基于对租赁标的的充分认知，我方承诺：严格遵守房屋规划用途，不以任何形式擅自变更（如将办公用途改为仓储、将商业用途改为居住等）；尊重房屋现有结构及设施完整性，不实施拆除承重墙、破坏主体结构、擅自加建扩建等行为；若因特殊经营需求需对房屋进行局部改造（如装修、设备安装），将提前向贵方提交书面申请及详细改造方案（含设计图纸、施工单位资质、安全评估报告等），经贵方书面同意并取得相关行政主管部门审批（如需）后方可实施；改造过程中接受贵方或第三方的现场监督，改造完成后主动提交竣工验收资料，确保改造符合安全规范及合同约定。

二、租金及相关费用的严格履约

我方完全接受招标文件中关于租金标准、支付方式及调整机制的规定（具体为：首年租金[XX元/月]，后续每年按[XX%]递增；支付方式为[季付/半年付/年付]，需提前[XX日]支付下一周期租金；押金为[XX元]，用于抵扣欠付租金、违约金或损失赔偿等）。我方承诺：

1.若中标，将在合同签订后[XX个工作日]内足额缴纳租赁押金及首期租金，后续每期租金均于约定支付期限前[XX日]通过银行转账方式支付至贵方指定账户（以银行到账凭证为准），绝不以任何理由拖延、拒付或要求抵扣（除合同明确约定的减免情形外）；

2.严格履行费用承担义务，租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、取暖费、通讯费等全部由我方自行承担并按时缴纳，若因未及时缴纳导致贵方被第三方追责，我方愿承担全部赔偿责任；

3.若因市场环境变化、政策调整等非贵方原因需协商租金调整，我方将严格按照合同约定的协商程序提出书面申请，在双方未达成一致前仍按原标准履行支付义务，绝不以此为由单方面减付或停付租金。

三、租赁期限的全面履行与退出保障

我方确认已充分理解招标文件中关于租赁期限的约定（[XX年，自[起始日期]至[终止日期]]），并承诺严格遵守：

1.除非发生不可抗力（如地震、政府征收等）或贵方严重违约（如未按约定交付房屋、擅自收回房屋等），否则我方绝不提前终止租赁合同；若因特殊情况确需提前退租，将至少提前[XX个月]向贵方提交书面申请，经贵方书面同意后，按合同约定承担违约金（具体标准为[XX个月租金]），并完成房屋交接、费用结清等全部手续；

2.租赁期满前[XX个月]，我方将就是否续租向贵方作出书面答复；若选择续租，将在同等条件下优先享有续租权，并按新的市场标准协商确定租金；若不续租，将在租赁期满前[XX日]完成房屋腾空，恢复至合同约定的交付状态（如无约定则恢复至我方接收时的原始状态，自然损耗除外），并经贵方验收确认；若逾期未腾空，每逾期一日按日租金的[XX%]向贵方支付占用费，贵方有权采取合法方式收回房屋，由此造成的损失由我方自行承担。

四、房屋使用与维护的主体责任

我方作为房屋实际使用人，承诺全面履行维护义务，确保房屋及设施设备始终处于安全、适用状态：

1.日常维护：建立房屋维护台账，每月对房屋结构（如墙体、屋顶、门窗）、设施设备（如水电线路、消防器材、电梯）进行至少一次自查，记录检查情况及维修需求；发现安全隐患（如漏水、电路老化、消防设施失效）立即采取临时防护措施并24小时内通知贵方，配合贵方或第三方进行维修，相关费用由我方承担（因房屋质量问题或自然损耗导致的维修除外，但需提供有效证明）；

2.装修管理：若实施装修，严格选用具备相应资质的施工单位，签订规范的装修合同，明确安全责任；装修期间设置警示标识，采取防尘、降噪措施，避免影响周边单位或居民正常生活；装修垃圾自行清运至指定地点，不随意堆放或倾倒；

3.设施保护：合理使用房屋内的共用设施（如楼梯、走廊、电梯），不超载、不损坏；对房屋内的专用设施（如空调、热水器、橱柜）定期清洁保养，确保功能正常；租赁期满或提前退租时，除可移动物品外，装修及固定设施（如吊顶、地板、墙面装饰）无偿归贵方所有，不得拆除或破坏（经贵方书面