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2025年房地产经纪人公租房小区智能化管理系统应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人公租房小区智能化管理系统应用专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人公租房小区智能化管理系统应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在公租房小区智能化管理系统中，用于实现住户身份快速核验和门禁控制的核

心技术是？

A、视频监控系统

B、人脸识别技术

C、智能电表系统

D、环境传感器

【答案】B

【解析】正确答案是B。人脸识别技术是当前智能化门禁系统的主流方案，能实现

非接触式快速身份验证。A选项主要用于安防监控，C选项用于能源管理，D选项用于

环境监测，均不具备身份核验功能。知识点：生物识别技术应用。易错点：容易将视频

监控与人脸识别混淆，前者侧重记录，后者侧重识别。

2、公租房小区智能化系统中，用于实时监测房屋空置状态的主要设备是？

A、智能门磁

B、智能水表

C、烟雾报警器

D、智能照明

【答案】A

【解析】正确答案是A。智能门磁通过监测门窗开关状态可准确判断房屋使用情况。

B选项可间接反映但不够及时，C选项用于消防安全，D选项用于节能控制。知识点：

物联网设备应用。易错点：可能误选智能水表，但用水量变化不能准确反映空置状态。

3、在公租房管理中，智能化系统实现租金自动扣缴的核心依赖是？

A、银行代扣协议

B、人脸识别支付

C、区块链技术

D、现金缴纳机

【答案】A

【解析】正确答案是A。银行代扣协议是租金自动划拨的法律基础。B选项主要用

于小额支付，C选项目前主要用于存证，D选项属于传统方式。知识点：电子支付流程。

易错点：容易过度强调新技术而忽略基础协议的重要性。

4、公租房小区智能安防系统中，能够实现异常行为自动预警的功能模块是？

2025年房地产经纪人公租房小区智能化管理系统应用专题试卷及解析2

A、车辆识别系统

B、周界防范系统

C、智能分析系统

D、对讲门禁系统

【答案】C

【解析】正确答案是C。智能分析系统通过AI算法识别异常行为。A选项管理车辆

进出，B选项防范非法入侵，D选项用于访客管理。知识点：视频智能分析。易错点：

可能混淆基础监控与智能分析的区别。

5、在公租房智能化管理中，住户报修流程优化的关键技术是？

A、语音识别

B、二维码扫描

C、大数据分析

D、云计算平台

【答案】B

【解析】正确答案是B。二维码可快速定位报修位置和设备信息。A选项用于语音

交互，C选项用于趋势分析，D选项是基础架构。知识点：移动应用技术。易错点：可

能忽视二维码在信息快速采集中的作用。

6、公租房小区智能停车管理系统的主要功能不包括？

A、车位引导

B、无感支付

C、违章抓拍

D、车辆保养提醒

【答案】D

【解析】正确答案是D。车辆保养属于个人服务范畴。A、B、C都是标准停车管理

功能。知识点：智能停车系统功能边界。易错点：容易将增值服务与核心功能混淆。

7、在公租房能耗管理中，最有效的节能监测手段是？

A、人工抄表

B、智能电表

C、能耗预测模型

D、定期巡检

【答案】B

【解析】正确答案是B。智能电表提供实时精确数据。A选项效率低，C选项基于

历史数据，D选项属于事后管理。知识点：能源物联网。易错点：可能过分依赖预测模

型而忽视基础数据采集。

8、公租房住户满意度调查的智能化实现方式主要是？

2025年房地产经纪人公租房小区智能化管理系统应用专题试卷及解析3

A、纸质问卷

B、电话回访

C、移动端推送

D、入户访谈

【答案】C

【解析】正确答案是C。移动端推送效率最高且便于数据分析。A、B、D选项都是

传统方式。