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2024年土地使用权转让合同

土地使用权转让合同1

甲方：

乙方：

为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力，甲方将其权属的***内土地使用权，变更

转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议：

一、变更转让范围：***的土地使用权，（包括房屋及院墙），总面积约***亩（含代征）。

二、转让、变更费总额：***万元（含土地出让金）。

三、现金支付方式：经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之日乙方支付甲方

现金***万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款**•万元整。

四、甲方的权利和义务

（-）甲方的权利：

1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行为。

2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。

3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用

权。

（二）甲方的义务：

1、在乙方交纳转让变更费***万元后,甲方负责***天内将***所有土地交乙方使用，并且确

保原水电设施不变。甲方应在***个月内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。

2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。

五、乙方的权利和义务

（一）、乙方的权利

1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权（不得从事房地产开发）。

2、不承担原厂（原***厂）遗留的.任何债权、债务。

3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要

可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。

（二）乙方的义务

1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。

2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办***文化产业的开发、传播、经

营，乙方不得在任何时候改变土地用途。

3、***年***月底前,乙方必须新增固定资产投入***万元以上,以后逐年有所增加。

4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参与当地政府发起

的各项社会公益活动。

、甲方负责在双方均履行合同的前提下，保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。

七、违约责任：对照《合同法》相关条款处理，双方各自承担相对应的法律责任。

本合同以双方代表人签字生效,一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。

甲方代表：乙方代表：

签证机关：

土地使用权转让合同2

转i上方（以下简称甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

受让方（以下简称乙方）:

法定代表人：

委托代理人：

甲方根据《》的有关规定，在_______房地产交易中心通过公开交易方式转让土

地使用权，乙方依照规定程序参与竞买,并经_______房地产交易中心确认，成为竞得人。为

明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同

遵守。

第二条转让土地基本情况

1、国有土地使用证号：

2、国有土地使用权出让合同书号：

3、地号：

4、土地所在位置：

5、土地用途：

6、土地面积：平方米

7、建筑面积：平方米，其中：非住宅平方米，住宅平方米。

8、现状：已三通一平，有_______套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为________平方米,

其中，回迁住宅平方米，非住宅平方米，回迁日期为年________月，

每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元。

9、抵押情况：

第三条公开交易情况和结果

1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2、公开交易期限：

3、成交确认书编号：

4、转让份额：

5、成交价格：人民币