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2026年土地征用协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地征用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地征用基本信息

1、土地位置：甲方拟征用的土地位于__________________，具体四至范围详见附件《土地现状图及四至范围说明》，土地权属证明文件为__________________，证号__________________。

2、土地用途：本合同项下土地用于__________________（例如：工业生产、商业开发、基础设施建设等），土地性质为__________________（例如：国有建设用地、集体建设用地等）。

3、土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件确认，拟征用土地总面积为______平方米（或__________________亩），其中实际征用面积为______平方米（或__________________亩）。

二、土地征用程序及双方责任

（一）甲方责任

1、甲方应向乙方提供拟征用土地的权属证明文件、规划红线图及其他相关资料，并保证资料真实有效。

2、甲方应依法完成土地征用审批手续，包括但不限于土地征收、补偿安置方案审批、建设用地规划许可等，并承担相应费用。

3、甲方应按照国家或地方规定，对土地现状进行评估，并依法对被征地单位或个人进行补偿，补偿方案需经双方协商一致或依法公示。

4、甲方应协助乙方办理土地交付手续，确保土地交付时具备通水、通电、通路等基本条件，并完成权属变更登记。

（二）乙方责任

1、乙方应按照本合同约定支付土地征用费用，并确保资金来源合法。

2、乙方应配合甲方开展土地现状调查、测量及补偿协商工作，提供必要的协助。

3、乙方应依法办理土地使用手续，包括但不限于建设用地许可、施工许可等，并承担相关费用。

4、乙方应在使用过程中遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

三、土地征用费用及支付方式

1、土地征用费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费及其他相关费用，具体标准按照国家或地方最新政策执行。

2、费用总额为人民币______元（大写：__________________元整），其中土地补偿费为______元，安置补助费为______元，地上附着物及青苗补偿费为______元，其他费用为______元。

3、支付方式：

（1）首付款：本合同签订后____日内，乙方应支付总费用的______%，即人民币______元；

（2）尾款：土地交付并完成权属变更登记后____日内，乙方应支付剩余费用的______%，即人民币______元；

（3）支付账户：甲方指定收款账户为__________________，开户行：__________________，账户名：__________________。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1、若甲方未按约定完成土地征用审批或补偿安置工作，导致乙方无法按期获得土地使用权，应退还已支付的土地征用费用并承担违约金，违约金为总费用的______%。

2、若甲方交付的土地存在权属争议或未达到约定条件，应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于时间成本、评估费用等。

（二）乙方违约责任

1、若乙方未按约定支付土地征用费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担总费用______%的违约金。

2、若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方停止行为并恢复原状，乙方需承担因此产生的全部费用。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、土地交付前，双方应共同对土地现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：