爆款笔记素材制作指南 -房地产- 2025.pptxVIP

房地产爆款笔记素材制作指南如何放大卖点价值，引领客户玩转爆文2023-8-101

品牌平台客群效果最大化热门趋势平台规则平台调性销售类广告品宣类广告解决实际问题提供情绪价值软性种草内容平衡三角关系：更有机会打造爆款笔记素材召集类广告

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笔记标题创作指南善用关键词、突出重点买房流程?干货满满|送给准备买房的你买房攻略|女孩子如何选对人生第一套房广州买房|地铁沿线新房最全推荐有助于系统分发和推荐用户更容易GET关键信息在标题中适当添加数字苏州买房干货！25条小知识必看！建议收藏|2张图教你买房如何挑选黄金楼层第一次买房必看的10大注意事项直观信息抓人眼球提高内容可信度

笔记标题创作指南利用标题与用户互动听说星图TOD是“优居+优学”社区，真假?27岁买下广州200w二手房，疯了or赚到了在深圳住上这样的房子，需要努力多久？引发用户好奇心提升笔记互动率贴近用户引发共鸣我真的悟了！买房要这样砍价，附十大事项我踩过的坑不准你踩第二遍！闺蜜住在天健悦湾府是一种什么样的体验？身份/地域共鸣增强用户代入感

尺寸注意和点击?图文封面视频封面3:44:33:43:41:1上传页尺寸选项3:4 1:1 4:33:4的笔记【防同封行】更面多方案在关注公双众号：列地产智笔库精选记知识星流球：地产占智库据全网最最大、最大全、最曝新的资光料分享平面台，持积续更新，最新案更例http易s://t.z被用/jIim6户me

?保持封面图清晰明亮?明确主体（人or楼盘）置于焦点位置?根据具体楼盘需求拼图：二/四/多宫格?增加封面信息密度（楼盘前后对比)主体

TIPS?添加笔记内容关键词，强调看点?封面文字与标题相符或有一定关联性?结合画面风格选择匹配的字体颜色?文字放在图中空白区域or围绕在主体边缘，勿遮挡主体内容不建议添加过多文字/表情，简洁准确表达内容即可文字?视频封面适当添加文字

案例拆解封面标题图文内容分析海报设计，突出活动关键词，强调看点。【0元打卡】运用数字，快速抓住用户眼球。亮点：以活动海报形式高效引导客户到营销中心打卡文案风格真实，分享式口吻弱化营销感

案例拆解封面标题图文内容分析高颜值楼盘，场景吸精。【被问爆了...有什么魅力？】设置悬念，激发用户的好奇心，吸引点击笔记。亮点：以揭秘的形式植入楼盘项目核心卖点，穿插客群需求场景。通过数字、空行、emoji分点，使文章结构清晰，提升阅读观感。

案例拆解封面标题图文内容分析以“大字报”+“字体颜色突出”的方式吸引用户，标有福利相关信息。【我悟了！这才是...】口吻式分享，贴近用户，引发共鸣亮点：以福利激励设定吸引用户点击整体文案与标题内容风格高度一致，口语化。精准定位客群，直击【青年】客群需求痛点。

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爆文翻新TIPS客户对于素材制作没思路时，可先从平台或分享案例中参考笔记，复制选题+结构+形式，替换内容与素材进行制作；多挑选不同形式的爆文，多线试错，找到适合于账号的素材类型；在账号产出爆款笔记之后，可对自有笔记进行复制，用相同的思路，简单替换文案or素材。但切记不可完全照搬笔记。投放达人的爆款笔记授权素材，可进行同步编辑。

房地产广告违禁词收益稳健、保证升值、无忧保障、稳定收益、即买即收租金、升值价值、价值洼地、价值天成、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无限、买到即赚到等对升值或者投资回报的承诺性词语。XX分钟可达火车站/机场/高速、仅需XX分钟等以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的词语。一河一岛五公园、两河一湖四公园、XX医院规划建设中、XX城轨交通规划中、XX文化馆/体育馆/学校规划建设中、XXX学校近在咫尺、升学无忧、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、让孩子赢在起跑线上等误导消费的词语。其他对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的词语。

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