地产项目开盘前工作清单 -培训 -房地产 -2025.pdfVIP

项目开盘前准备工作清单

项目分序1月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份

工作项目工作内容责任人开始时间完成时间完成时间提示

类号110201102011020110201102011020110201102011020

1、销售节点

1认筹（排号）

2内部认购

3开盘

1、产品研发

1制订招投标计划

考察选择入围市场调

2

研公司

3编写招标文件摘牌后30天内

市场调4按制度履行审批手续或编制方案规

研公司发标、开标、评标、划设计任务书

5

定标前40天

6签订合同

7正式开展调研工作

8完成提交调研报告

项目所在地、所在区域

（或重点区域）宏观经济

9区域市场调研

情况、房地产市场供、需

关系调研与预测

包括：项目定位，产品特摘牌后30天内

市场调点，价格体系，销售情或编制方案规

研报告况，营销推广策略、模式划设计任务书

10重点项目调研

、手段，户型配比，产品前40天

配置，配套设施、客户来

源，客户特点等内容

目标群体消费特征调

11

查

报告中应就项目定位、户

摘牌后60天内

产品定型配比、配套设施规模和

《项目产品定位及户或编制方案规

位户型12功能、建筑风格、产品设

型配比建议书》划设计任务书

配比计要素要素等进行深入的