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杭州某建筑拆除施工专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本拆除工程位于杭州市西湖区，涉及总建筑面积约5800㎡，包含3栋6层砖混结构住宅楼及1栋2层框架结构附属商铺。建筑始建于2000年，基础形式为条形基础，檐口高度18.6m，最大跨度7.5m。根据前期结构检测报告，建筑主体结构存在局部碳化、钢筋锈蚀等现象，需进行整体拆除后实施地块更新改造。

1.2周边环境特征

北侧：距现状建筑6m为城市次干道，日均车流量约3000辆/小时，道路下方埋设有Φ300给水管（埋深1.2m）及通信光缆

东侧：15m处为居民小区，现有住户126户，最近楼栋距离拆除边界9m

南侧：临城市绿化带，内有10kV高压线（架空高度8m）平行通过，水平距离12m

西侧：为待建空地，已设置2.5m高围挡，地下3m处有Φ400雨水管

1.3工程重难点

临近居民区的降噪防尘控制（昼间噪声需≤70dB，夜间≤55dB）

高压线安全距离保障（需保持≥6m作业安全距离）

地下管线保护（特别是给水管与雨水管交叉区域）

500m3建筑垃圾的分类处理与资源化利用

二、施工总体部署

2.1施工分区规划

采用由西向东、先上后下的拆除顺序，将工程划分为三个作业区：

A区（西侧商铺）：面积850㎡，计划7个工作日完成

B区（1#、2#住宅楼）：面积3200㎡，计划15个工作日完成

C区（3#住宅楼）：面积1750㎡，计划10个工作日完成

各区间设置6m宽安全隔离带，采用双层彩钢板+防尘网封闭

2.2施工机械配置

设备名称

型号规格

数量

主要参数

液压破碎锤

小松PC200

2台

冲击频率600次/min，工作半径9.8m

液压剪

卡特320D

1台

最大剪切力350kN，开口宽度850mm

装载机

柳工856H

2台

斗容3.5m3，额定载重量5t

雾炮机

3WBS-30

4台

水平射程30m，雾化颗粒≤50μm

洒水车

东风EQ1110

1台

水箱容积8m3，洒水宽度12m

2.3进度计划控制

准备阶段（7d）：现场勘查→方案审批→围挡搭设→管线交底

拆除阶段（32d）：分区流水施工，每日作业时间7:00-18:00（夏季调整为6:30-17:30）

清运阶段（15d）：分类堆放→破碎筛分→运输处置

验收阶段（3d）：场地平整→标高复核→渣土清运验收

三、主要施工方法

3.1预处理工程

管线迁改保护

联系杭州水务集团对给水管设置临时旁通

采用人工开挖探坑（1.5m×1.5m）探明管线走向，设置警示标识

高压线下方设置限高警示装置（高度5m），安装智能监控系统实时监测距离

内部清理

人工拆除门窗、灯具等可回收物（回收率≥80%）

切断总电源（设置三级配电箱，配备250A漏电保护器）

封堵下水管道（采用砖砌封堵+防水砂浆抹面）

3.2主体结构拆除

3.2.1砖混结构拆除工艺

屋面系统拆除

人工拆除防水层及保温层（采用热熔法剥离SBS卷材）

机械拆除混凝土屋面板（破碎锤从屋脊向檐口推进）

分类回收钢筋（Φ6-Φ12钢筋采用液压剪切断，长度控制在6m内）

墙体拆除

采用阶梯式拆除法，每次拆除高度≤2m

对承重墙体实施分段切割、定向倾倒，设置2m高减振沟

每日作业面洒水湿润不少于5次，粉尘浓度控制在2mg/m3以下

3.2.2框架结构拆除要点

优先拆除填充墙（采用液压钳逐段剥离）

梁柱节点采用先卸荷后切割工艺，使用金刚石绳锯（直径11mm）进行分段切割

立柱拆除设置临时支撑（采用Φ200mm钢管，间距1.5m）

3.3建筑垃圾处理

分类处理流程

可回收物（钢筋、门窗等）：现场分拣→集中堆放→专业回收

惰性材料（混凝土、砖块）：破碎筛分→粒径分级（0-5mm/5-20mm/20-40mm）

有害垃圾（油漆桶、石棉制品）：密封包装→交由有资质单位处置

资源化利用措施

5-20mm再生骨料用于场地临时道路基层（压实度≥93%）

20-40mm再生骨料用于基坑回填（分层夯实，每层厚度≤300mm）

计划实现建筑垃圾再利用率≥65%，符合《杭州市建筑垃圾资源化利用管理办法》要求

四、安全文明施工管理

4.1安全防护体系

防护设施设置

周边围挡：采用2.5m高彩钢板+0.5m压顶，每6m设混凝土立柱（C25，0.4m×0.4m）

安全通道：设置3处出入口（宽4m），配备人脸识别系统及智能安全帽感应装置

坠落防护：作业层设置1.2m高防护栏杆，满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm2）

特殊作业控制

高处作业：2m以上设置操作平台（脚手板厚度≥50mm，荷载≤2kN/m2）

动火作业：办理许可证，配备2具8kg干粉灭火器，设置接火斗

夜间施工：需提前办理夜间施工许可，设置LED泛光灯（照度≥50lux）

4.2环境保护措施

扬尘控制

安装PM10在线监测仪（监测频率