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仓储设施租赁使用协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“仓库”）的合法租赁权或所有权，乙方需要租赁该仓库用于仓储用途。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的仓库（具体包括但不限于库房______间、月台______个、货架区域______平方米、停车场______平方米等，详见附件______描述）出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的权属状况：甲方保证其对出租的仓库拥有合法、有效的权利，并保证租赁期间不会发生影响乙方正常使用的权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的仓库租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。续租租金及条件由双方另行协商确定。如乙方未在规定时间内提出续租请求，则本协议到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：仓库的月租金为人民币______元整（大写：______________________）。租金按______（月/季/年）支付。

3.2首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。具体支付日期为每______（月/季/年）的______日。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所有应付租金及违约金。

3.5其他费用：除租金外，乙方还应承担以下费用：

（1）物业管理费/停车费：按仓库所在物业规定标准承担，由______方负责缴纳；

（2）水电燃气费：仓库使用产生的水电燃气费用由______方承担，按实际计量支付；

（3）网络/通讯费：如有产生，由______方承担；

（4）税费：与租赁相关的税费（如增值税等）由______方承担；

（5）押金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：______________________）。本协议期满且乙方无任何违约行为，仓库设施状况良好，且结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第四条使用规则与限制

4.1乙方应确保其存放的货物符合国家相关法律法规的要求，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性、违禁品或其他可能危害仓库安全、消防、环境及其他使用者利益的物品。

4.2乙方应合理、安全地使用仓库设施，遵守仓库的各项管理规定，不得擅自改变仓库结构、装修或进行影响设施安全的施工。

4.3乙方应负责其存放货物的装卸、保管、维护及保险，并承担因此产生的一切责任和费用。货物在乙方控制期间发生的一切风险由乙方承担。

4.4乙方应保持库内环境整洁，不得堵塞消防通道、安全出口及其他公共通道。

4.5乙方不得在仓库内从事生产、加工、包装、贴标等除仓储保管以外的经营活动。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照本协议约定，按时提供符合使用要求的仓库设施。

（2）保证其出租的仓库符合国家关于消防安全、治安管理等基本要求。

（3）负责仓库主体结构及公共区域照明、消防系统（主要设备）等的日常维护和维修，确保其正常使用。