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房屋撤销抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方申请撤销房屋抵押事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋所有权证号：__________________。

3、抵押权人：__________________，抵押登记号：__________________。

4、抵押担保的债权：__________________，剩余本金：__________________，还款期限：__________________。

二、撤销抵押的原因及条件

1、甲方因__________________原因申请撤销房屋抵押。

2、乙方同意协助甲方完成撤销抵押手续，但需甲方满足以下条件：

（1）结清所有应还贷款本息；

（2）提供抵押权人认可的还款证明；

（3）配合办理抵押登记注销手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保所提供资料的真实性、完整性，并承担因资料虚假导致的法律责任。

2、甲方应按约定结清所有债务，包括但不限于贷款本息、罚息、违约金等。

3、甲方应积极配合抵押权人及相关部门办理撤销抵押登记手续，包括但不限于提交申请、签署文件、缴纳相关税费。

4、甲方在撤销抵押前，不得擅自处置抵押房屋，直至手续完成。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应核实甲方提供的资料，确保符合撤销抵押的法定条件。

2、乙方应协助甲方联系抵押权人，推动撤销抵押申请的审批流程。

3、乙方应告知甲方办理撤销抵押所需的全流程及注意事项，并监督手续的合规性。

4、乙方不得收取除法定费用外的任何额外费用，并应向甲方提供相关费用清单及票据。

四、撤销抵押手续办理

1、甲方应在合同生效后____日内向抵押权人提交撤销抵押申请，并附以下材料：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）贷款结清证明；

（3）甲方身份证明；

（4）抵押权人要求的其他文件。

2、抵押权人应在收到申请后____日内完成审核，并配合办理抵押登记注销手续。

3、相关部门应在收到完整申请后____日内完成撤销抵押登记，并出具注销证明。

五、费用承担

1、撤销抵押登记产生的税费（如登记费、印花税等）由甲方承担。

2、乙方提供协助服务的，可收取合理服务费，金额为人民币_______元（大写：__________________），于合同签订时一次性支付。

六、违约责任

1、若甲方未按约定结清债务或提供虚假资料，导致撤销抵押失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2、若乙方未按约定协助办理撤销抵押手续，或收取不合理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用。

3、任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，金额为人民币_______元（大写：__________________）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，抵押权人备案壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：