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工业土地转让协议书(通用)

转让方

甲方：[转让方全称]

受让方

乙方：[受让方全称]

协议背景

背景描述

根据双方之间的友好协商，甲方同意将其名下拥有的工业土地转让给乙方，双方达成以下协议。

目的

本协议旨在明确转让方和受让方之间的权益和责任，保障双方的合法权益。

条款

1.转让土地

1.1甲方将其名下所拥有的工业土地，位于[土地位置]，面积为[土地面积]，具体界址及临近标志详见附件1。

1.2甲方保证该工业土地所有权清晰，没有任何纠纷或权属问题，并同意将该土地以完整的状态转让给乙方。

2.转让价格及支付方式

2.1受让方按照以下方式向转让方支付转让价格：

-转让价格：[转让价格]

-支付方式：[支付方式]

-付款期限：[付款期限]

2.2乙方应在付款期限内将转让价格支付至甲方指定的账户，甲方收到全部款项后应办理土地转让手续。

3.税费和费用

3.1转让方应承担土地转让所涉及的税费和费用。

4.权益保证

4.1转让方保证其对所转让的工业土地拥有完整、合法的所有权，无限制地将该土地转让给乙方。

4.2转让方保证所转让的工业土地没有任何债权、抵押、查封、限制出让等行为，不存在任何第三方对该土地的权益争议。

5.违约责任

5.1若转让方未按照本协议约定将土地转让给乙方，转让方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

5.2若受让方未按照本协议约定支付转让价格，受让方应向转让方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的每日万分之一。

6.适用法律和争议解决

6.1本协议的有效性、履行和解释应适用于[适用法律]。

6.2若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向[仲裁委员会]申请仲裁，并接受其仲裁裁决。

附则

1.附件

1.1本协议的附件包括但不限于下列文件：

-附件1：土地界址及临近标志图

2.协议生效

2.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方：

签字/盖章：

日期：

受让方：

签字/盖章：

日期：