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租房押金退还条件及纠纷案例

引言

在城市租房生活中，押金是贯穿租赁关系始终的关键环节。它既是房东保障房屋及设施安全的“定心丸”，也是租客维护自身权益的“压舱石”。然而，因押金退还引发的纠纷却屡见不鲜：有的租客退房后被无故扣留押金，有的房东以房屋损坏为由拒绝退还，更有甚者因合同条款模糊陷入“公说公有理，婆说婆有理”的僵局。这些纠纷不仅影响租赁双方的信任关系，更折射出租赁市场中权利义务边界不清、法律意识薄弱等现实问题。本文将围绕租房押金退还的法定条件、常见纠纷类型及典型案例展开分析，帮助读者厘清押金退还的核心规则，为规避纠纷提供实用参考。

一、租房押金退还的法定条件与常见情形

（一）押金的法律性质