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2025年一级建造师建筑工程管理与实务自己整理的考试重点通俗易懂易记忆

各位考友，大家好。备战一级建造师，《建筑工程管理与实务》这门课确实是块硬骨头。知识点多，专业性强，还得结合实际案例进行分析。我结合自己的学习体会和对历年考情的琢磨，把这门课的重点内容梳理了一下，力求通俗易懂，方便大家记忆。希望这些整理能帮到正在努力的你。

一、建筑工程技术

这部分是基础，也是案例分析的“素材库”。很多实务问题的解决，都离不开对工程技术的理解。

（一）建筑结构与构造

1.荷载的分类：这个得门儿清。按随时间的变异（永久、可变、偶然），按结构的反应（静态、动态），按作用面大小（均布面、线、集中），按作用方向（垂直、水平）。特别是偶然荷载，比如爆炸、撞击，它的特点要知道。

2.结构的功能要求：安全性、适用性、耐久性，简称“三性”。这“三性”是结构设计的根本，案例题里经常会围绕这个展开，比如结构开裂了是适用性问题，倒塌了就是安全性问题。

3.结构的可靠性指标：搞清楚什么是可靠度，什么是失效概率。不需要算，但概念要懂。

4.常见建筑结构体系：每种体系的优缺点、适用范围要心里有数。比如框架结构（优点：平面布置灵活；缺点：侧向刚度小，层数不宜太高），剪力墙结构（优点：侧向刚度大；缺点：平面布置不灵活），框架-剪力墙结构（结合两者优点），筒体结构（适用于超高层）。

5.建筑构造要求：民用建筑的构造组成（基础、墙柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗），以及各部分的基本构造要求，比如楼梯的坡度、踏步尺寸，屋面的排水坡度等。

（二）建筑材料

1.水泥：常用的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等的代号、强度等级、主要特性和适用范围。比如硅酸盐水泥，早期强度高，水化热大，抗冻性好，但耐腐蚀性差，不适用于大体积混凝土和有腐蚀性介质的环境。

2.钢筋：牌号的含义（比如HRB400E，HRB是热轧带肋钢筋，400是屈服强度标准值，E是抗震）。钢筋的力学性能（抗拉强度、屈服强度、伸长率）和工艺性能（冷弯）。

3.混凝土：组成材料（水泥、砂、石、水、外加剂、掺合料）。混凝土的技术性能（和易性、强度、耐久性——抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应）。这些性能的影响因素和改善措施要掌握，比如和易性差了怎么办，强度不够是什么原因。

4.建筑钢材、木材、石材、陶瓷、玻璃、防水材料、保温材料等：重点掌握其主要性能指标和选用原则。比如防水卷材的耐热度、拉力、延伸率，保温材料的导热系数（越小越好）。

（三）建筑工程施工技术

这部分内容非常多，也是案例题的“重灾区”，必须下苦功。

1.土方工程：土方开挖的原则（“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”）。基坑支护的方式（排桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙等）及其适用条件。土方回填的材料要求、压实方法、检验标准。

2.地基与基础工程：常见的地基处理方法（换填、夯实地基、挤密桩地基、深层密实地基、高压喷射注浆地基、预压地基等）的原理和适用范围。桩基础的分类（预制桩、灌注桩），各自的施工工艺和质量要求。混凝土基础（条形、独立、筏板、箱型）的施工要点。

3.主体结构工程：

*模板工程：设计的主要原则（实用性、安全性、经济性）。模板安装的要求（位置、标高、尺寸准确，接缝严密，支撑牢固）。模板拆除的顺序（后支先拆，先支后拆；先拆非承重，后拆承重）和拆除时的混凝土强度要求。

*钢筋工程：原材料验收（合格证、出厂检验报告、进场复验）。钢筋加工（调直、除锈、切断、弯钩）。钢筋连接（焊接、机械连接、绑扎连接）的适用范围和质量要求。钢筋安装（受力钢筋的品种、规格、数量、位置必须准确）。

*混凝土工程：配合比设计（三个基本参数：水胶比、砂率、单位用水量）。混凝土搅拌、运输、浇筑（顺序、厚度、振捣密实）、养护（方法、时间）的全过程控制要点。大体积混凝土施工（裂缝控制措施是重点：温控、养护、材料选择等）。

*砌体工程：砌筑砂浆的要求。砖砌体的组砌方法（“三一”砌筑法）、质量要求（横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎可靠）。不得在哪些墙体或部位设置脚手眼。

4.防水工程：屋面防水（卷材防水、涂膜防水的施工工艺和质量要点，比如卷材铺贴方向、搭接宽度）。地下防水（防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层的施工要求）。室内防水（卫生间、厨房等）。

5.装饰装修工程：抹灰工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程（玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙）的施工要点和质量验收要求。幕墙工程是重点，涉及安全和美观，相关的规范要求要熟悉。

二、建筑工程项目施工管理

这部分是《实务》课的灵魂，分值占比最高，主要以案例分析题的形式考查。要理解各个管理环节的逻辑关系，学会综合运用。

（一）建设工程项目施