民法典合同编物业服务合同规定.docxVIP

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2025-12-30 发布于上海
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民法典合同编物业服务合同规定.docx

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民法典合同编物业服务合同规定

引言

物业服务合同是连接业主与物业服务人、维系社区正常运转的重要法律纽带。从居民小区的环境卫生到公共设施维护，从安全保障到应急管理，物业服务渗透于日常生活的每个角落。随着城市化进程加快，物业服务纠纷逐年增多，如何规范合同双方权利义务、平衡利益关系成为社会关注的焦点。《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）在合同编中将“物业服务合同”作为典型合同独立成章（第939条至第950条），系统回应了实践中的痛点难点，为解决物业矛盾提供了明确的法律依据。本文将围绕民法典合同编的相关规定，从法律定位、权利义务、订立履行及实务争议等维度展开分析，探讨其对社区治理与民生保障的