厂房租赁安全生产管理协议书.docxVIP

厂房租赁安全生产管理协议书

引言

为明确厂房租赁双方在安全生产管理中的权利与义务，保障租赁期间厂房及人员的生命财产安全，预防和减少各类安全事故的发生，依据国家相关法律法规及行业标准，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、权责对等的原则，特签订本协议，以资共同遵守。

甲方（出租方）：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[有效联系方式]

乙方（承租方）：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[有效联系方式]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[厂房具体位置]的厂房（以下简称“租赁厂房”）的出租权。

2.乙方因生产经营需要，向甲方租赁上述厂房，双方已就租赁事宜签订《厂房租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“主合同”）。

3.为确保租赁厂房在租赁期内的安全生产，明确双方安全责任，特订立本协议作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

甲乙双方就租赁厂房的安全生产管理达成如下协议：

第一条总体原则

1.1安全第一，预防为主，综合治理：双方均应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规、规章、标准及规范性文件，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，共同维护租赁厂房的安全生产环境。

1.2谁主管，谁负责；谁使用，谁负责：甲方对租赁厂房的主体结构安全及提供的基础安全设施负责；乙方对其在租赁厂房内的生产经营活动、人员管理及因自身原因引发的安全事故负直接责任。

1.3权责明确，协同配合：双方应明确各自的安全生产管理职责，加强沟通与协作，共同做好租赁厂房的安全生产管理工作。

第二条甲方的安全生产管理责任与义务

2.1提供安全基础条件：

a)确保所提供的租赁厂房主体结构符合国家建筑安全标准及行业安全要求。

b)确保租赁厂房交付时，其消防设施、疏散通道、安全出口、应急照明等基础安全设施符合国家及地方消防安全规定，并能正常使用。

c)向乙方提供租赁厂房的主体结构图纸、消防设施图纸等必要的安全技术资料。

2.2明确安全告知义务：向乙方书面告知租赁厂房及附属设施存在的安全隐患、重要危险源及相应的安全注意事项。

2.3安全监督与检查：

a)有权对乙方在租赁厂房内执行安全生产法律法规及本协议的情况进行定期或不定期的监督检查，乙方应予以配合。

b)对检查中发现的安全隐患，有权向乙方发出书面整改通知，要求乙方在指定期限内予以整改。

2.4协助与协调：

a)协助乙方办理与租赁厂房安全生产相关的必要手续（如需甲方提供资料或配合的）。

b)在乙方发生生产安全事故时，应积极协助乙方进行应急救援和善后处理工作，并按规定及时上报有关部门。

2.5主体结构及基础安全设施维护：负责租赁厂房主体结构及由甲方提供的、属于厂房固定附属设施的安全设施（如主体消防系统、主体承重结构等）的定期检查、维护和保养，确保其处于良好状态。法律法规另有规定的除外。

2.6不得违规干涉：不得要求乙方违反安全生产法律法规及本协议的规定进行生产经营活动。

第三条乙方的安全生产管理责任与义务

3.1严格遵守法规制度：严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、特种设备、环境保护等方面的法律法规、标准规范及甲方的安全管理规定，建立健全本单位的安全生产责任制和各项安全生产管理制度，并将复印件报甲方备案。

3.2安全生产主体责任：作为租赁厂房内生产经营活动的安全生产主体，对其在租赁厂房内的人员、设备、物料、生产过程及作业环境的安全负全面直接责任。

3.3安全管理机构与人员：根据生产规模和危险程度，设置安全生产管理机构或配备专职/兼职安全生产管理人员，并明确其职责。

3.4安全教育与培训：组织员工进行安全生产知识、操作技能和应急处置能力的培训和教育，确保员工具备必要的安全意识和防范能力，特种作业人员必须持证上岗。

3.5安全设施与防护：

a)根据其生产经营特点，配备符合国家标准的安全防护设施、消防器材、应急救援器材，并定期进行检查、维护、保养和更换，确保其完好有效。

b)在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志。

3.6生产过程安全管理：

a)严格执行安全操作规程，严禁违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。

b)对租赁厂房内的生产设备、特种设备（如涉及）进行定期维护保养和检测检验，确保安全运行。

c)规范管理易燃、易爆、有毒有害等危险物品，建立专门的管理制度，落实安全防范措施。

3.7隐患排查与整改：建立健全安全隐患排查治理制度，定期对本单位的安全生产状况进行检查，对发现的安全隐患应立即组织整改，并将重大隐患及整改情况及时向甲方报告。对甲方提出的整改要求，应在指定期限内完成并书面回复整改情况。

3.8作业许可管理：