2025年旧房翻新施工协议.docxVIP

2025年旧房翻新施工协议

甲方（业主方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（施工方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

装修资质等级：________________________

法定代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

###一、项目概况

1.房屋地址：________________________（详细至门牌号）。

2.建筑面积：________________________平方米（以房产证或实际测量为准）。

3.翻新范围：

（1）拆除工程：非承重墙体拆除、原有瓷砖/地板/墙面铲除、旧水电管线拆除等；

（2）水电改造：给水管重新铺设（品牌：________________________）、电路重新布线（品牌：________________________）、开关插座点位增加/移位等；

（3）瓦工工程：卫生间/厨房防水施工（高度：墙面________________________米、地面满刷）、瓷砖铺贴（客厅、卧室、厨卫区域）、地面找平等；

（4）木工工程：吊顶制作（客厅铝扣板吊顶、卧室石膏板吊顶）、柜体制作（衣柜、橱柜，材质：________________________）；

（5）油工工程：墙面基层处理（刮腻子________________________遍）、乳胶漆涂刷（品牌：________________________）；

（6）安装工程：灯具、洁具（马桶、花洒、洗手盆）、地板（品牌：________________________）安装等。

4.施工风格：________________________（如现代简约、北欧风）。

###二、施工工期

1.总工期：________________________日历天（自2025年____月____日开工，至2025年____月____日竣工，以《开工确认单》为准）。

2.工期顺延情形：

（1）甲方未能按约定提供施工场地或按时支付款项导致停工的；

（2）甲方变更设计或增加工程量，经双方确认后顺延；

（3）遭遇不可抗力（如自然灾害、政策调整）导致无法施工的；

（4）乙方因合理施工需要（如隐蔽工程验收）申请顺延，甲方同意的。

3.工期延误违约责任：乙方原因延误工期，每逾期1日按合同总价款的0.5‰支付违约金，累计不超过总价5%；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并赔偿损失。

###三、工程造价与支付方式

1.工程总价：人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）（包工包料，含拆除、垃圾清运、施工费、材料费等，固定总价，增减工程量需书面确认）。

2.费用构成明细：

（1）拆除工程：________________________元；

（2）水电改造：________________________元（明管/暗管单价：水管________________________元/米，电线________________________元/米）；

（3）瓦工工程：________________________元（防水、瓷砖铺贴单价）；

（4）木工工程：________________________元（吊顶、柜体按投影面积单价）；

（5）油工工程：________________________元（墙面处理、乳胶漆涂刷单价）；

（6）安装工程：________________________元；

（7）其他费用（垃圾清运、管理费等）：________________________元。

3.支付方式：

（1）首付款（预付款）：合同签订后3日内，支付总价30%（￥_______________