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2026年宏观十问：地产，拐点何时出现？.docx

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    内容目录

    销售：总成交面积已经边际企稳 4

    新开工：未来或进入缓慢下行区间 6

    投资：地产投资增速的拐点或将在2026年形成 7

    经济影响：“L形”拐点或将在2026年出现 8

    经济贡献：在经济中的占比快速下降 8

    地产链：主动摆脱对地产的依赖 9

    房价：距离合理水平仍有一定距离 10

    金融风险：房价下跌触发系统性风险较小 11

    居民端：断供风险相对较小 11

    银行端：地产相关业务不良率提升，但整体仍处于可控范围 11

    风险提示 12

    图表目录

    图1： 2022-2025年，房地产总成交面积集中在13-15亿平方米 4

    图2：

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