基本制度与政策（含相关知识）判断题大全(共四卷).pdfVIP

基本制度与政策（含相关知识）判断题大全一（）

总分：100分考试时间：90分钟

意事项：

考生应检查“答题卡”正反两面，如果发现“答题卡”字迹模糊，行列歪斜或单面

缺印等现象，要及时向监考员报告。

作答时须保持答题卡整洁，不得破损、折皱、沾水（汗）。

考试结束前要离开考场的考生须先按答题卡、试卷、草稿纸从上到下的顺序平放在

桌面上，再举手提出离场。

一、判断题（每小题2.5分，共100分）

（）1、房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不

良行为记入其信用档案

（）2、对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由市、县国土资源主

管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种。

（）3、居民因房屋被征收而重新购置住房的，不征收契税。

（）4、2（011真题）房地产估价机构等级分为一、二、三、四级。

（）5、股票的内容应当完备,如果股票记载的内容欠缺或不真实,股票有可能

仍有效。

（）6、2（015真题）国内生产总值G（DP）通常大于国民生产总值G（NP）o

（）7、房地产转让的实质是房地产权属发生转移。

（）8、无论何种保险合同，都必须以保险利益的存在为前提，而保险标的是产

生保险利益的前提。

（）9、电磁辐射对人体的危害程度电磁波波长的缩短而减少。

（）10、无差异曲线上任一点所代表的两种商品的数量组合，给消费者带来的

效用完全相同，因此无差异曲线又称为等效用曲线。

（）11、中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

（）12、不动产登记费按照不动产的面积收取

（）13、任何一项建设项目都可以分解为一个或几个单位工程，单位工程可以

进一步细分为一个或几个分部工程。

（）14、一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估

价师

（）15、财务会计是将单位发生的经济活动加工成会计信息，会计信息处理程

序包括确认、计量、记录、报告四个环节。

（）16、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财

产。

（）17、转让房地产开发项目，当事人应持转让合同到房地产开发主管部门备

案。

（）18、房地产广告中含有价格的，应清楚地表示该价格即为实际的销售价格，

并注明价格的有效期限。

（）19、自由职业人员也可申请缴存住房公积金。

（）20、征收要给予补偿，而征用则不用给予补偿。

（）21、抵押权属于他物权，也属于一种特殊的用益物权。

（）22、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。

（）23、印花税采用比例税率

（）24、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商

场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有

关规定计算征收房产税。

（）25、产权未确定的房屋可以不缴纳房产税

（）26、产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值。

（）27、时点指标中，每个时点指标值的大小与时间长短有必然直接关系。

（）28、城市规划分为总体规划和详细规划。

（）29、电梯井道和机房均为钢筋混凝土结构。

（）30、光化学烟雾能引发哮喘、诱发肺癌，中毒严重者呼吸困难、视力减退、

头晕目眩、手足抽搐。

（）31、房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税。

（）32、监护主要有法定监护、指定监护、遗嘱监护、自愿监护。

（）33、石灰在建筑工程中的应用主要为各种装饰石膏板。

（）34、以划拨方式职得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，

必须办理出让手续

（）35、土地增值税的扣除项目包括了与转让房地产有关的税金。

（）36、征用农地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批再续。

（）37、微观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的

作用。

（）38、2（017真题）失信被执行人可以购买普通住房。

（）39、按发行主体分类，债券可