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自提点服务租赁合同

出租方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码/身份证号]

承租方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[自提点具体地址]的自提点（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1本合同项下租赁物位于[自提点具体地址]，具体范围包括[详细描述租赁物的范围，如：门面房/仓库/货架区/指定数量智能柜等]，建筑面积/使用面积约为[面积数字]平方米。

1.2租赁物的现状：甲方保证其合法拥有租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方用于[约定租赁用途，如：快递包裹代收发/商品销售提货/其他]的用途。租赁物现状照片作为本合同附件（如无附件，则删除此句）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]个月。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前[月数，通常为三个月]书面通知乙方，双方应协商续租事宜。如乙方愿意续租，在同等条件下享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定；如协商不成，则本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额数字]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金构成：本租金为[说明租金包含内容，如：固定租金/包含物业管理费/包含水电费等，如不包含需明确说明]。[说明不包含费用由谁承担，如：租赁期内产生的水电费、网络费、房产税等由乙方承担]。

3.3支付周期：租金按月支付，每次支付对应下一租赁周期的租金。

3.4支付方式：乙方应于每月[具体日期，如：5日]前，将当月租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.5逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的[比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：十五]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为保证本合同项下条款的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额数字]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、违约金，以及赔偿因乙方过错造成的租赁物及其附属设施设备的损坏等。

4.3押金退还：在本合同正常履行到期终止后，乙方已完全支付所有应付费用、不存在任何违约行为，且已按照甲方要求恢复租赁物原状（或支付了必要的修缮费用）的，甲方应在乙方腾空租赁物并结清所有费用后的[天数，如：三十]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需赔偿。

第五条自提点使用与管理

5.1甲方保证乙方在租赁期限内对租赁物享有合法的使用权。

5.2乙方应按照约定的租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如确需进行装修、改造或设置影响公共设施安全的设备，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，腾退时应恢复原状或保证不损害原结构安全。

5.3租赁物内部及乙方使用期间的附属设施设备的日常维护和清洁由乙方负责。甲方负责保证租赁物主体结构、公共区域照明、供水供电等基础设施的完好和正常使用。

5.4租赁期间，乙方自行添置的附属设施设备，其所有权归乙方，但应符合安全标准，不得妨碍他人使用或影响租赁物结构安全。租赁期满或合同解除时，乙方添置的附属设施设备的处理方式由双方协商确定；如协商不成，甲方有权要求乙方将其搬出，费用由乙方承担。

5.5乙方应遵守国家及当地有关消防安全、治安管理、环境保护等方面的法律法规，确保在租赁物内的经营活动符合相关规定。乙方应自行配备必要的消防器材，并确保其有效性。

第六条水电及通讯费用

6.1租赁期间，乙方使用租赁物所产生的[水费/电费/网络费/电话费等]由乙方自行承担。

6.2乙方应在收到相关费用账单后的[天数，如：十五]日内，将应由乙方承担的费用支付至相关供应商。如因乙方未及时支付导致甲方被供应商暂停服务或产生额外费用，由乙方承担全部责任。

第七条税费承担

7.1双方确认，因履行本合同而产生的