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2025年最新版建设工程设计合同范本汇集4篇

第一篇

发包人（甲方）：____________________________

设计人（乙方）：____________________________

统一社会信用代码：________________________

住所地：__________________________________

法定代表人：______________________________

项目地点：________________________________

工程名称：________________________________

立项批文号：______________________________

规划条件编号：____________________________

合同签订地：______________________________

签订日期：_______年____月____日

第一条词语定义

1.1“政府批复文件”指自合同生效之日起至施工图审查合格之日止，由有权机关就本工程发出的全部行政许可、审查意见、备案回执。

1.2“重大设计变更”指改变建筑功能类别、结构体系、消防类别、节能标准或导致投资增减幅度超过单项合同价格±5%的变更。

1.3“BIM模型”指乙方按中国《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2025创建的包含几何、非几何信息的数字化成果。

1.4“绿建等级”指以GB/T50378-2025为判定标准，甲方书面要求达到的星级。

1.5“限额设计”指在保证安全、适用、经济的前提下，以甲方批准的投资估算为上限开展全过程造价控制的设计方法。

第二条设计范围与阶段

2.1乙方负责红线范围内全部建筑物、构筑物、室外总体、配套管网、景观、智能化、绿建及海绵城市专项设计，并配合供电、燃气、地铁接驳等专项设计单位完成界面衔接。

2.2设计阶段划分为：方案深化（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）、施工配合、竣工图编制五个阶段。

2.3若甲方另行委托第三方完成室内精装、幕墙、夜景照明、景观艺术等专项设计，乙方须在建筑、结构、设备、电气、BIM模型中预留条件并负责总体协调，协调费用已含在合同价内，不另计取。

第三条设计依据

3.1甲方提供的立项批复、选址意见书、规划条件、勘界报告、岩土工程勘察报告（日期不早于2024年7月1日）、市政接口资料、环评批复、交评意见、文物调查意见。

3.2国家及项目所在地2025年1月1日起施行的工程建设标准、规范、定额。

3.3双方确认的上一阶段设计文件、会议纪要、传真、电子邮件及补充协议。

3.4合同履行期间新发布的强制性条文，乙方应在收到正式文本后7日内书面告知甲方，并提出执行方案；若导致设计返工，双方按第十三条约定分担费用。

第四条设计周期

4.1方案深化：合同生效且甲方提交完整基础资料后25日历天；

4.2初步设计：方案批复后30日历天；

4.3施工图设计：初设批复后45日历天；

4.4施工配合：自首批桩基开工至竣工备案完成；

4.5竣工图：竣工备案后20日历天。

4.6甲方变更计划或延迟提供资料，周期相应顺延，乙方应提交修订后的进度横道图，经甲方书面确认后执行。

第五条合同价格与计价方式

5.1本合同为固定总价合同，含税人民币（大写）________________元，（小写）￥______________元。

5.2价格已包含人工、材料、差旅、驻场、BIM、绿建、海绵城市、评审、审查、税费、合理利润等全部费用，除第十二条约定外，结算时不因任何因素调整。

5.3设计费阶段比例：方案深化20%，初步设计25%，施工图设计40%，施工配合10%，竣工图5%。

5.4甲方要求乙方提供超出合同约定范围的模型深度或输出格式，乙方应在收到书面指令后5日内提交报价，经甲方签认后作为追加费用。

第六条支付条件

6.1乙方完成阶段工作并提交成果，经甲方或第三方审查机构书面确认后15日内，甲方支付对应阶段费用。

6.2乙方申请付款须同时提供：阶段成果签收单、合法有效的增值税专用发票、进度符合性报告。

6.3甲方逾期支付，每逾期1日按应付未付金额的0.02%计取违约金，上限为应付金额的5%。

第七条双方代表与联络

7.1甲方项目负责人：________，职务________，电话________，邮箱________，其签署的文件、指令、变更、签证对甲方具有约束力。