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上下铺房出租合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋中的上下铺出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方提供的上下铺位于该房屋的__________（具体位置），上铺面积为__________平方米，下铺面积为__________平方米。

1.3该房屋具备正常居住条件，水电、燃气、网络等基础设施齐全，甲方保证房屋及附属设施符合国家有关安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：上铺每月租金为人民币__________元，下铺每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________（现金/转账/其他）。

3.3押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应保持房屋整洁，定期进行清洁，不得在房屋内堆放易燃、易爆等危险物品。

4.3房屋内的设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证房屋符合居住条件，提供必要的居住设施。

5.1.2甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活。

5.1.3甲方应协助乙方办理相关居住手续。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活。

5.2.3乙方应配合甲方进行房屋检查及维修工作。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合居住条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失。

6.1.2甲方无故提前解除合同的，应双倍退还乙方已付租金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为违约金。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

6.2.3乙方在租赁期内擅自退租的，押金不予退还。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日