建筑工程人工费协议书范本.docxVIP

协议编号：[自行填写]

甲方（发包方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[施工班组负责人姓名或劳务公司全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将[工程名称]项目中的部分人工工作承包给乙方事宜，为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，特签订本协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地点]

3.承包方式：包清工（或：包清工及部分辅材，具体辅材清单详见附件一）

4.承包范围及工作内容：

（1）[详细列明具体施工部位、工序，例如：XX号楼主体结构模板安装与拆除、钢筋制作与绑扎、混凝土浇筑与养护等]

（2）[其他工作内容，例如：负责本班组施工区域内的材料整理、场地清洁、施工垃圾清运至甲方指定地点等]

（3）具体工作内容及质量标准详见附件二《施工任务书及质量要求》。

二、合同价款与支付

1.计价方式：

（1）本工程人工费按[□建筑面积平方米单价□分项工程工程量清单单价□固定综合单价□其他约定方式]计算。

（2）若采用单价计价，具体单价如下（或详见附件三《人工费单价清单》）：

*[项目一]：单价[金额]元/[单位]，工程量约[数量]，合价约[金额]元

*[项目二]：单价[金额]元/[单位]，工程量约[数量]，合价约[金额]元

*（其他项目以此类推）

（3）本合同暂定总价款（大写）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价款为暂定价，最终结算价款以双方确认的实际完成合格工程量按约定单价计算。

2.支付方式：

（1）预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方向乙方支付暂定总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。此预付款将在后续进度款中逐次扣回。（如无预付款，此条删除或注明“无”）

（2）进度款：甲方按月（或按形象进度节点）对乙方已完成的合格工程量进行审核。审核完成后[天数]日内，甲方按核定工作量的[百分比]%向乙方支付工程进度款。

（3）竣工结算：工程全部完工，经甲方、监理（若有）及相关方验收合格，并办理完竣工结算手续后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%。

（4）质保金（尾款）：结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程整体竣工验收合格满[月数或年数]后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[天数]日内将剩余质保金无息一次性支付给乙方。

（5）乙方每次申请付款时，应提供合法有效的发票（或符合甲方财务要求的凭证），并经甲方相关负责人签字确认。付款账户信息如下：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

三、工期要求

1.本承包范围内工程计划开工日期：[年月日]，计划竣工日期：[年月日]，总工期为[日历天数]天。

2.具体施工进度必须严格按照甲方制定的施工进度计划执行。因乙方原因造成工期延误的，按本协议第七条第2款承担违约责任。

3.如遇甲方原因或不可抗力因素影响工期，工期相应顺延，乙方应在事件发生后[天数]日内书面通知甲方并获得甲方确认。

四、工程质量与验收

1.乙方必须严格按照国家现行施工规范、验收标准、设计图纸及甲方技术交底要求进行施工，确保工程质量达到[□合格□优良□具体奖项名称]标准。

2.乙方应建立质量管理体系，加强自检互检，确保每道工序合格。隐蔽工程或分项工程完工后，乙方应提前[小时数]通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3.若因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供施工所需的图纸、技术资料，并进行技术交底和安全交底。

2.负责协调提供乙方施工所需的主要材料、大型机械设备（具体范围详见附件四《甲方供应材料设备清单》），并确保材料设备按时进场。

3.负责提供必要的施工条件，如施工用水、用电接入点（乙方自行承担二级配电箱以下的线路及设备）、临时住宿场地（若有约定）等。

4.负责组织相关单位进行工程质量、进度的检查、监督与验收。

5.按本协议约定及时支付工程款项。

6.负责协调处理施工现场周边关系及其他施工队伍间的配合。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照协议约定组织足够数量、具备相应技能的施工人员进场施工，并确保施工人员