1、建筑消防设施故障处理记录.docxVIP

引言与重要性

建筑消防设施是保障建筑物及内部人员生命财产安全的重要屏障，其完好有效是火灾防控工作的基石。然而，在长期运行过程中，受环境、使用、老化等多种因素影响，消防设施难免出现各类故障。建立并规范执行“建筑消防设施故障处理记录”制度，不仅是对故障处置过程的客观追溯，更是分析故障原因、总结经验教训、提升设施维护管理水平、落实消防安全责任的关键环节。一份详实、准确的故障处理记录，能够为后续的设施改造、维护策略优化乃至事故调查提供宝贵的第一手资料。

适用范围与基本原则

本记录适用于建筑内各类消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门、防火卷帘等在日常巡查、定期检测、维护保养及应急情况下发现的故障及其处理全过程。

记录应遵循以下基本原则：

*及时性：故障发生并得到初步确认后，应立即开始记录相关信息，避免记忆偏差导致信息失真。

*准确性：记录的每一项内容都必须真实可靠，数据、描述、时间、责任人等关键信息务必核对无误。

*完整性：从故障发现到最终解决（或暂时搁置并明确原因）的各个环节，均应进行连续、完整的记录，不得有重要信息的缺失。

*规范性：记录应使用规范的术语，字迹清晰（手写时）或录入准确（电子版时），条理清晰，便于查阅和分析。

故障处理记录的核心内容

一份标准的建筑消防设施故障处理记录应包含以下核心要素，以确保其追溯性和分析价值：

一、故障基本信息与发现

此部分旨在清晰界定故障的“身份”和最初状态。应详细记录故障发生或被发现的具体时间（精确到分钟为宜）和准确地点（例如：某楼层某区域的某型号火灾探测器，或某防火分区的排烟风机）。发现人的姓名、部门及联系方式亦需登记，以便后续必要时进行核实与问询。同时，需简要描述发现方式，是日常巡查中发现、系统自检报警、还是使用人员报告等。

二、故障描述与初步判断

对故障现象进行客观、准确、详尽的描述是故障处理的起点。应避免使用模糊不清的词语，例如“不好使了”、“有问题”，而应具体说明，如“火灾报警控制器显示XX回路XX地址编码探测器报火警，但现场无火情”，或“某消火栓箱内水枪丢失，接口漏水”。若发现人或当班维护人员具备一定专业知识，可记录其初步判断的故障原因或可能的故障部位，但需注明为“初步判断”，不作为最终结论。

三、故障处理过程与措施

这是记录的核心环节，需完整展现故障从上报到最终处置的动态过程。首先记录故障上报情况，包括上报对象（如物业消防主管、维保单位负责人）、上报时间及接收人。随后，详细描述故障处理的具体步骤和采取的措施：何人（维护人员姓名、单位）于何时开始进行处理；采取了哪些排查手段（如外观检查、功能测试、线路检测、替换备件等）；更换了哪些零部件（需记录零部件型号规格及更换数量）；进行了哪些参数调整或编程修改。若涉及外部单位（如消防设施维保单位、设备厂家技术支持）的介入，亦需记录其单位名称、参与人员及提供的技术支持内容。在此过程中，若故障导致消防设施部分或全部丧失功能，还应记录是否采取了临时应急措施以保障消防安全，并明确停用范围及警示标识设置情况。

四、故障处理结果与验证

故障处理完毕后，需明确记录最终的故障原因（经专业排查确认的）。并对处理结果进行描述：是故障排除、部分排除还是未排除（若未排除，需说明原因及后续计划）。关键在于功能恢复验证：由何人（可以是处理人员自检后，再由另一人复核，或由消防安全管理人组织验收）在何时通过何种方式（如模拟测试、实际操作）对故障设施进行了功能测试，测试结果是否恢复正常。验证过程应尽可能量化或具体化，例如“手动启动排烟风机，风机运行正常，风口风压达标”。

五、总结与改进建议

每一次故障处理都是一次经验积累。记录中应包含对本次故障的简要总结，分析故障发生的深层原因，是设备质量问题、安装缺陷、维护保养不到位、使用不当还是自然老化等。基于此，提出预防类似故障再次发生的改进建议，例如加强某类设备的巡检频次、优化维护保养方案、对相关人员进行专项培训、考虑设备升级换代等。最后，记录记录人、复核人（通常为消防主管或负责人）的签名及日期，以明确责任和确保记录质量。

记录的规范与要求

为保证故障处理记录的严肃性和有效性，还需注意以下规范：

*载体形式：可采用纸质记录本或电子文档管理系统。纸质记录应选用不易涂改、保存耐久的纸张；电子记录应确保数据安全、可备份，并具备防止未经授权修改的机制。

*编号管理：对每一份故障处理记录进行唯一编号，便于归档和检索。编号规则可自行制定，如包含年份、月份、序号等信息。

*术语统一：记录中涉及的消防设施名称、部件称谓、故障类型等应采用行业通用或规范的术语，避免歧义。

*附件留存：对于重要的故障处理，如涉及复杂技术分析、更换重要