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叫座又好卖的“好房子”，大抵如此这般.docx

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    案例研究|

    叫座又好卖的“好房子”，大抵如此这般

    项目印象：占据主城核心位置，紧靠软件谷，市场关注度高，首开几乎售罄

    该项目位于南京雨花台安德门板块，由本地实力国企打造。项目占地约5.3万㎡，

    总建筑面积约11.6万㎡，容积率1.47，为低密度居住社区。项目由10栋10-11层的

    洋房和2栋17层的小高层组成，配备800㎡独立会所和7个架空层泛会所，主推108

    ㎡三房和132㎡的3+X房，目前售价在4.1万/㎡左右。

    项目于2025年8月首次开盘，1号楼和5号楼共104套洋房产品，全部为108

    ㎡户型，总价在400-500

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