好房子不需要技能，往往就是那么朴实无华.docx

案例研究|

“好房子”不需要技能，往往就是那么朴实无华

项目印象：主城区首个TOD项目，配套齐全，去化和热度均表现突出

该项目位于高新区五龙口片区，该片区属于高新区、中原区、金水区和惠济区四区交界的地方，处在主城三环内的地段。这是郑州第一个轨交TOD项目，由地方国企郑州地铁集团开发。项目占地约9.6万㎡，总建筑面积约37.13万㎡，容积率2.99，绿化

率35%，总规划2343户。项目由7栋33层的高层和11栋18-19层小高层以及1栋

配套幼儿园组成，户型面积包括101-119㎡的三房和132-144㎡的四房，销售均价在

1.28万/㎡左右