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房屋租赁合同标准模版（含条款解析）

好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您呈现一份专业、严谨且具有实用价值的房屋租赁合同标准模版及条款解析。这份材料旨在帮助租赁双方清晰界定权利与义务，尽可能避免后续可能产生的纠纷。请注意，虽然本模版力求周全，但具体租赁情况千差万别，您在实际使用时，仍需根据具体事宜进行调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

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房屋租赁合同标准模版（含条款解析）

前言

房屋租赁合同，作为明确出租方与承租方权利义务关系的核心法律文件，其重要性不言而喻。一份条款清晰、权责明确的合同，是保障租赁活动顺利进行、维护双方合法权益的基石。本模版在参考了普遍实践并结合常见法律要点的基础上制定，力求平衡双方利益，同时提供了相应的条款解析，希望能为您提供实质性的帮助。请务必结合实际情况仔细阅读、填写并协商修改。

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房屋租赁合同

合同编号：`[此处留白，供自行编写]`

签订日期：`______年____月____日`

签订地点：`[城市名称]`

出租方（甲方）：

姓名/名称：`[甲方姓名或名称]`

身份证号码/统一社会信用代码：`[甲方证件号码]`

联系地址：`[甲方联系地址]`

联系电话：`[甲方联系电话]`

承租方（乙方）：

姓名/名称：`[乙方姓名或名称]`

身份证号码/统一社会信用代码：`[乙方证件号码]`

联系地址：`[乙方联系地址]`

联系电话：`[乙方联系电话]`

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于`[省/市]``[市/区]``[街道]``[路名]``[小区名称，如无则省略]``[楼栋号]``[单元号]``[室号]`的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2物业户型及面积：该房屋户型为`[例如：一室一厅一卫]`，建筑面积约为`[阿拉伯数字]`平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整/或双方另行协商租金调整方案）。

1.3物业用途：该房屋用途为`[□住宅/□办公/□商业，请勾选并删除其他项]`。乙方承诺，租赁该房屋仅作为`[具体用途，例如：家庭居住/小型办公]`使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途，亦不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

1.4物业现状：该房屋的现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自`______年____月____日`起至`______年____月____日`止，共计`[阿拉伯数字]`年`[阿拉伯数字]`个月（或共计`[阿拉伯数字]`个月）。

2.2续租：租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前`[阿拉伯数字，建议为60或30]`日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在上述期限内提出续租请求，或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日或之前搬离并返还房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币`[阿拉伯数字]`元（大写：人民币`[中文大写数字]`整）。

3.2租金支付方式：乙方应按`[□月/□季/□半年/□年，请勾选并删除其他项]`向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起`[阿拉伯数字]`日内支付给甲方，金额为人民币`[阿拉伯数字]`元（大写：人民币`[中文大写数字]`整）。之后每期租金应于本期到期前`[阿拉伯数字，例如：7或15]`日支付给甲方。

3.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：`[甲方银行账户名]`

开户行：`[甲方开户银行]`

账号：`[甲方银行账号]`

（若甲方变更收款账户，应提前`[阿拉伯数字]`日书面通知乙方，否则因此产生的延误或损失由甲方承担。）

或，甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。

3.4租金调整：租赁期内，如无特殊约定，租金标准保持不变。（若约定可调整，则需写明调整周期、幅度或调整依据，例如：每满一年，租金在上一年基础上递增百分之`[阿拉伯数字]`。）

第四条租赁保证金（押金）

4.1保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起`[阿拉伯数字]`日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币`[阿拉伯数字]`元（大写：人民币