2025年资产评估师职业资格考试题库（附答案和详细解析）（1222）.docxVIP

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资产评估师职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列资产中，最适合采用市场法评估的是（）

A.专用大型设备

B.存在活跃公开市场且可比案例丰富的住宅

C.收益稳定的公用事业企业股权

D.尚未完工的在建工程

答案：B

解析：市场法适用于存在活跃公开市场、可比交易案例丰富的资产。选项A（专用设备）因缺乏公开交易市场，更适用成本法；选项C（收益稳定企业）通常用收益法；选项D（在建工程）需结合成本法或假设开发法；选项B（住宅）符合市场法应用条件。

根据《资产评估基本准则》，资产评估的核心原则是（）

A.独立性原则

B.客观性原则

C.科学性原则

D.经济

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