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虞城别墅施工技术交底

一、工程概况

本工程为虞城别墅项目，结构形式为框架剪力墙结构，地上3层，地下1层，建筑高度12.6m，总建筑面积约680㎡。基础采用筏板基础，屋面为坡屋面设计，外墙采用保温一体板装饰，室内包含精装修工程。施工范围涵盖地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、安装工程等，质量目标为达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）合格标准，安全目标为杜绝重伤及以上安全事故。

二、地基与基础工程

1.土方开挖

开挖范围：按设计图纸放出基础外边线，外放800mm作为操作面，开挖深度为基底标高-3.5m（含垫层厚度100mm）。

技术要点：

采用机械开挖（反铲挖掘机），预留300mm厚土层人工清底，避免扰动原土；

基坑边坡坡度按1:0.75放坡，坡面采用彩条布覆盖防止雨水冲刷；

基坑周边2m内严禁堆载，设置排水沟（宽300mm×深400mm）和集水井（直径800mm，深1000mm），配备潜水泵排水。

2.筏板基础施工

垫层施工：C15混凝土，厚度100mm，表面平整度误差≤5mm，初凝后覆盖薄膜养护≥7天。

钢筋工程：

筏板钢筋采用双层双向布置，下层钢筋Φ20@150，上层钢筋Φ18@200，上下层之间设Φ12@1000×1000马凳筋；

钢筋接头采用直螺纹连接，接头等级Ⅰ级，同一截面接头率≤25%，接头错开距离≥35d（d为钢筋直径）。

模板工程：采用18mm厚多层板+50×100mm木方（间距300mm）+Φ48×3.5mm钢管支撑（间距600mm），模板垂直度误差≤3mm/m，接缝处粘贴海绵条防漏浆。

混凝土工程：

C30P6抗渗混凝土，一次性连续浇筑，采用泵送布料，振捣棒插入间距≤500mm，振捣时间15-30s；

表面收光2次（初凝前、终凝前），覆盖薄膜+阻燃棉被养护，养护期≥14天，混凝土内外温差控制≤25℃。

三、主体结构工程

1.模板工程

材料要求：采用18mm厚酚醛覆膜多层板（周转次数≤6次），木方含水率≤15%，钢管壁厚≥3.0mm。

安装要点：

柱模板：截面尺寸偏差±3mm，垂直度≤3mm/m，采用双肢箍+对拉螺栓（Φ14@500mm）固定，底部设清扫口；

梁模板：起拱高度为跨度的1/1000-3/1000（跨度≥4m时），梁侧模压底模，板模压梁侧模，接缝处用胶带密封；

支撑系统：扫地杆距地≤200mm，立杆间距≤1.2m，水平杆步距≤1.5m，剪刀撑连续设置（角度45°-60°）。

拆除要求：

侧模拆除：混凝土强度≥1.2MPa（常温下≥24h）；

底模拆除：板跨度≤2m时≥50%设计强度，2m跨度≤8m时≥75%，跨度8m时≥100%（以同条件试块为准）。

2.钢筋工程

柱钢筋：Φ16-22mmHRB400E级钢筋，电渣压力焊连接（直径差≤7mm），接头距楼板面≥500mm，箍筋加密区为柱端上下各1/6柱高且≥500mm，加密间距≤100mm。

梁钢筋：纵向受力钢筋采用直螺纹连接，梁上部钢筋在跨中1/3范围内搭接，下部钢筋在支座1/3范围内搭接，箍筋开口朝梁内侧，平直段长度≥10d。

板钢筋：双向Φ8-12@150-200mm，短边方向钢筋置于下层，长边方向钢筋置于上层，钢筋保护层厚度：板15mm、梁25mm、柱30mm（采用塑料垫块，间距≤1000mm）。

3.混凝土工程

材料与配比：C30混凝土（框架柱、梁、板），坍落度180±20mm，掺加粉煤灰（掺量20%）和减水剂（掺量1%）。

浇筑工艺：

柱浇筑至梁底20mm处，停歇1-1.5h后浇筑梁板，采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序渐进”的方式；

板混凝土采用平板振捣器振捣，表面拉毛处理（纹路顺直，深度2-3mm），标高控制采用50线+插筋标记（间距≤2m）。

养护措施：覆盖薄膜保湿，夏季高温时每2h洒水1次，养护期≥7天，冬季采用电伴热+棉被保温（确保混凝土温度≥5℃）。

4.砌体工程

材料要求：±0.000以上采用MU10蒸压加气混凝土砌块（B06级），M5混合砂浆砌筑，砌块龄期≥28天，含水率≤15%。

施工要点：

砌筑前砌块浇水湿润（含水率15%-20%），底部先砌3皮实心砖（高度≥200mm）；

采用“三一”砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压），灰缝厚度8-12mm，水平灰缝饱满度≥90%，竖向灰缝≥80%；

构造柱设置：墙长5m或转角处，截面240×240mm，纵筋4Φ12，箍筋Φ6@200mm，马牙槎进退60mm，先退后进，沿墙高每500mm设2Φ6拉结筋（伸入墙内≥1000mm）；

门窗洞口两侧设预制混凝土块（尺寸同砌块，每边≥3块），用于固定门窗框。

四、装饰装修工程

1.外墙工程

基层处理：清除墙面浮灰、油污，修补孔洞（采用1:3水泥砂浆），墙面洒水湿润后涂刷界面剂（用量0.3kg/㎡）