隔离酒店改造施工方案.docVIP

集中隔离医学观察点改造施工专项方案

一、工程概况

本项目为既有酒店改造工程，总建筑面积约8600㎡，地上12层，地下1层，改造后设置隔离客房156间，配套医护办公区、物资保障区、缓冲区等功能分区。建筑结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。改造内容包括建筑平面布局调整、通风空调系统改造、给排水及消防系统升级、强弱电系统重构、装饰装修工程等，计划总工期45日历天。

二、施工总体部署

（一）分区施工规划

红区施工段（隔离客房层）：采用单元式流水施工，每层划分为3个施工单元，每个单元包含8-10间客房，按拆除→水电改造→通风安装→装饰装修流程推进，单元间间隔施工确保防疫距离。

黄区施工段（缓冲区/半污染区）：集中设置于4层、8层两个竖向交通节点，采用全封闭作业面施工，配置独立的材料运输通道和垃圾暂存区。

绿区施工段（医护办公/物资区）：位于1-3层，采用分区域平行施工，优先完成物资仓库和医护休息区施工，为后续防疫物资储备创造条件。

（二）关键施工流程

结构拆改工程→2.通风空调系统安装→3.给排水及消防改造→4.强弱电系统施工→5.装饰装修工程→6.医用专项系统安装→7.清洁消毒与检测验收

三、主要施工技术方案

（一）建筑平面改造工程

墙体拆改施工

采用液压钳破碎拆除，严禁使用爆破作业，拆除前对保留结构采用型钢支撑加固，支撑间距≤1.5m。

新增墙体采用轻质隔墙体系，选用100mm厚蒸压加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑，墙高超过3m时设置钢筋混凝土压顶梁，沿墙长每600mm设置Φ6拉结筋。

所有与楼板连接节点采用植筋工艺，钻孔直径Φ10mm，植入深度≥10d，采用A级植筋胶，固化时间≥72小时。

门窗工程改造

隔离客房门更换为具备互锁功能的医用防护门，门框采用304不锈钢材质，门扇厚度≥50mm，配置观察窗（尺寸400×600mm）和机械闭门器。

外窗改造为断桥铝合金中空玻璃窗（6+12A+6mm），加装限位器（开启角度≤30°），窗框与墙体缝隙采用防火密封胶填塞，窗台增设150mm高C20混凝土反坎。

（二）通风空调系统改造

排风系统设计

红区客房设置独立排风系统，排风量按6次/h换气设计，排风口设置于卫生间吊顶（下倾15°），送风口设置于客房门口上方，形成上送下排气流组织。

排风机组采用变频控制，配置高效过滤器（H13级）和紫外线消毒装置，风机与风管连接采用柔性短管（长度200mm）减震。

空调系统改造

红区采用分体式空调（变频冷暖型），每间客房独立设置，空调冷凝水采用专用管道收集，经消毒处理后排入污水管网。

黄区、绿区采用风机盘管加新风系统，新风量按30m3/h·人设计，新风管设置中效过滤器（F8级），回风管道设置光触媒净化装置。

（三）给排水及消防系统

医用供水系统

改造生活水箱为不锈钢材质（304食品级），增设紫外线消毒装置（功率≥30W）和水质在线监测仪，监测指标包括余氯（0.05-0.1mg/L）、浊度（≤1NTU）。

隔离区供水管道采用PPR管（S3.2系列），热熔连接，管道坡度≥0.003，设置独立的管道井，井内安装防回流装置。

排水系统改造

客房卫生间排水采用同层排水系统，设置专用通气立管，管径DN110mm，管材选用UPVC螺旋消音管。

所有排水支管接入主立管前设置存水弯（水封高度≥50mm），地漏采用防返溢型（带水封+机械密封），排水系统末端设置管道紫外线消毒装置。

消防系统升级

自动喷水灭火系统按中危险级Ⅰ级设计，红区采用快速响应喷头（响应时间指数RTI≤50（m·s）^0.5），喷头间距≤2.4m。

增设消防软管卷盘（口径DN25mm，长度30m），配置于每层疏散楼梯间，保证2支水枪同时到达任何部位。

（四）强弱电系统施工

强电系统改造

红区客房设置独立配电箱（IP54防护等级），配置过载、短路、漏电保护功能，客房内插座分设照明、医疗设备、空调三个独立回路。

医疗设备供电回路采用双电源自动切换装置，导线选用WDZN-YJY-1kV-5×16mm2，穿镀锌钢管（SC32）暗敷。

弱电系统施工

医护对讲系统采用总线制架构，客房内设置紧急呼叫按钮（带指示灯），响应时间≤10秒，主机设置于护士站。

视频监控系统覆盖所有公共区域及客房门口，摄像机采用200万像素红外枪机（夜视距离≥30m），存储容量≥30天，支持远程调阅功能。

（五）装饰装修工程

墙面工程

红区墙面采用防霉耐擦洗涂料（耐洗刷次数≥10000次），基层处理采用满刮两遍耐水腻子，涂刷封闭底漆一道。

卫生间墙面采用200×300mm防滑瓷砖（吸水率≤0.5%），瓷砖粘贴采用专用瓷砖胶（C2TES1等级），灰缝宽度2mm，采用十字卡固定，缝隙采用防霉填缝剂。

地面工程

红区走廊及客房地面采用2mm厚PVC卷材（医用级），焊接