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2020年10月00122房地产评估自考试卷.doc

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    2020年10月高等教育自学考试《房地产评估》试题

    课程代码：00122

    一、单项选择题

    1．下列不属于商服用地的是

    A．商务金融用地B．教育用地

    C．住宿餐饮用地D．批发零售用地

    2．土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租是

    A．级差地租B．绝对地租

    C．垄断地租D．城市地租

    3．房地产估价时点是

    A．对估价对象房地产决定其估价额的基准日期

    B．估价开始的日期

    C．估价报告编制完成的日期

    D．委托估价的日期

    4．对同一宗房地产而言

    A．房地价格＝土地价格+建筑物价格-建筑物的折旧

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