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2025年学历类自考房地产法-管理系统中计算机应用参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房地产权属登记电子化流程中，不包括以下哪个环节？

A.申报材料在线提交

B.审核结果自动生成

C.电子登记簿实时更新

D.传统纸质证书邮寄

2、房地产管理系统数据加密技术中最关键的是？

A.哈希算法

B.非对称加密

C.对称加密

D.数字签名

3、合同管理系统核心功能是？

A.自动生成法律条文

B.电子签名存证

C.提高审批效率

D.智能风险预警

4、房地产信息平台整合了哪些数据？

A.土地用途与抵押记录

B.产权人联系方式

C.建筑结构参数

D.网络安全等级

5、电子签章法律效力要求？

A.仅有企业公章

B.需CA认证证书

C.手写签名扫描件

D.系统管理员授权

6、房地产管理系统数据备份最佳频率是？

A.每月

B.每周

C.每日

D.实时

7、系统权限分级通常按？

A.用户年龄

B.角色职责

C.职位高低

D.注册时间

8、房地产评估系统主要应用场景是？

A.合同纠纷调解

B.动态价格评估

C.土地规划审批

D.税收申报计算

9、系统维护周期一般为？

A.每季度

B.每半年

C.每年

D.每月

10、房地产管理系统部署云计算的主要优势是？

A.降低硬件成本

B.提升本地运算速度

C.增强数据安全性

D.简化系统架构

11、房地产权属信息电子化登记系统中，哪种技术能有效解决数据篡改风险？

A.传统数据库

B.区块链技术

C.云存储

D.分布式存储

12、根据《电子签名法》，以下哪种电子签名具有与手写签名同等的法律效力？

A.短信验证码

B.动态二维码

C.符合《电子签名法》的数字证书

D.普通邮箱发送的文件

13、房地产管理系统数据库设计时，应优先考虑哪类数据类型？

A.文本数据

B.时间戳数据

C.地理坐标数据

D.金额数据

14、系统权限管理中，最小权限原则的核心目标是？

A.提升操作效率

B.降低安全风险

C.增加用户数量

D.缩短开发周期

15、房地产合同管理系统采用哪种加密技术保障传输安全？

A.对称加密

B.非对称加密

C.哈希加密

D.量子加密

16、系统开发中，房地产项目进度管理模块通常属于哪类功能？

A.数据查询

B.业务流程自动化

C.用户界面设计

D.数据库维护

17、房地产权属数据备份的最低频率要求是？

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

18、系统开发中，房地产客户信息验证模块应优先集成哪种验证方式？

A.人工审核

B.人脸识别+身份卡比对

C.第三方征信接口

D.电话验证

19、房地产管理系统中，电子档案归档功能主要依赖哪种存储技术？

A.关系型数据库

B.对象存储

C.块存储

D.冷存储

20、根据《网络安全法》，房地产管理系统开发必须包含哪项合规性设计？

A.用户协议弹窗

B.数据脱敏接口

C.日志审计功能

D.广告推送模块

21、根据《电子签名法》，电子合同需满足以下哪些条件？

A.仅有电子签名即可有效

B.需包含双方真实身份信息

C.存储介质需具备不可篡改特性

D.电子签名需经第三方认证

A.ABCD

B.BCD

C.ACD

D.AB

22、房地产管理系统中的核心业务模块通常不包括以下哪项？

A.合同管理

B.物业缴费

C.土地审批

D.设备维护

A.ABCD

B.ACD

C.BCD

D.ABC

23、房地产数据加密传输需采用哪种标准？

A.AES-128

B.RSA-2048

C.SHA-256

D.TLS-1.3

A.ABCD

B.ACD

C.BCD

D.ABC

24、房地产网络实名制主要针对以下哪个对象？

A.网络交易平台

B.物业管理系统

C.土地登记系统

D.设备监控平台

A.ABCD

B.ACD

C.BCD

D.ABC

25、区块链技术在房地产合同管理中的主要优势是？

A.降低纸质文件成本

B.实现多方数据实时同步

C.提供不可篡改的存证链

D.缩短合同审批周期

A.ABCD

B.BCD

C.ACD

D.ABC

26、房地产ERP系统的主要功能不包括？

A.财务核算

B.物业工单处理

C.土地规划

D.资产管理

A.ABCD

B.