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装修工程的特点与风险把握、紧急情况应急措施

第一节本工程的特点

本工程的建成将为业主提供一个高雅、宽敞、舒适、美观的学习环境。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生较大的影响。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段完成此工程，让业主体验工程的良好使用价值。

依据我公司施工经验和对本工程的认识，本工程的主要特点为：

一、工程质量要求高。为响应业主在招标文件中的要求，本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家有关标准；同时本工程外墙修复施工任务以几乎纯为手工安装，纯修复为主，同时要加强同业主及主包单位的配合和加强对成品、半成品的保护及管理组织。

二、工程有效工期要求紧。本工程招标合同工期为60天，所以本工程任务较重，工期非常紧，我们将合理安排施工时间，充分收集周边资料预知预判，保证保质保期完成全部施工任务。

三、安全、文明、环保要求高。本工程周围上班人员较多，再加上招标文件本身对环境等方面的要求都比较高。对工程环保、解决扰民问题和安全文明施工要求较高，因此，在解决上述问题方面将制定相应的针对措施，在整个施工组织过程中都要将文明施工、现场环境保护、消防保卫、综合治理作为一项中心工作来做，确保方案合理，措施得力，落实到位，不留死角，万无一失。

第二节针对工程特点采用的措施

一、针对协调配合管理采取的措施

1、以总司为主，结合本工程项目部，成立由装饰装修、水电、弱电等专业参加的协调管理小组，定期招开协调管理工作会议，及时解决施工过程中产生的矛盾和问题，保证各专业施工，有条不紊地进行，共同实现工期、质量、安全效益及环境管理，产品保护等管理目标和经济指标。

2、本公司协调配合措施如下：

本工程特点之一是工期紧、多专业、多工种的合理穿插，交叉作业的合理安排是影响工程效果、成品保护能否做好的关键，为此制订交叉作业措施，具体做法如下：

（1）与弱电专业的配合

主要包括探测头、扬声口、电视接线盒、电话、网络接线盒、诱导灯位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。

弱电线管油油漆，应由油漆组操作。

（2）灯具安装配合措施：

1）定位，根据设计图由放线组与灯具公司共同定出灯具位置，并为对方提供施工用电等一切方便，协助预埋、预留、安装。

2）协助做好灯具管线的安装施工。

3）为切实做好上述协调配合工作，我公司在施工前，由项目部交叉作业协调小组协调各专业或施工队，制订“标准工序流程图”，用来控制各部位、各空间的工序搭接，避免相互影响、相互损坏，确保工期和质量目标实现。

二、针对产品保护管理采取的措施

1、现场协调管理小组针对产品保护、爱护的实际需要制订统一的管理规定，明确责任，统一管理使各专业工种在施工作业过程中切实做到爱护好别人产品，保护好自己产品。

2、实现装饰设计理念的保证措施

该工程外墙修复设计充分体现了业主所要求的尊贵、典雅、舒适、精致的设计意识，通过外墙修复过程实现设计意图和效果是本工程的重点之一。也是我们的责任之所在。针对这一重点采用的特殊措施简述如下：

（1）针对施工图深化设计任务的轻重，本公司设计部将组成专业班子派专人深入现场，在项目工程师的直接领导下，负责施工图深化设计和变更设计，并指导现场施工，具体措施：

1）为完善设计，我现场设计人员发现问题，先向原设计工程师请教，一起商讨施工做法，逐个推敲节点、细节做法与饰面排版，然后画出施工大样图及深化排版图等，经原设计工程师审批后，向施工班组作技术交底，从而确保成品的观感效果。

2）图纸修改必须与原设计工程师一道进行或征求原设计工程师意见后，据批准手续方可进行修改。

3）对于复杂部位，先做实物大样（样板块或样板间）如挂贴墙砖等，实物大样完成后须由业主、监理工程师参加评审外，还必须请原设计工程师参加评审，确认达到优良标准后，按样板标准展开大面积施工。

4）施工班组遇有需要解决的设计问题，项目工程师与项目设计组成员商讨解决，不自作主张，擅自更改设计。

5）对于业主提出的修改项目，一般应原则上同意修改。同时本着对业主高度负责的精神，反复研究设计修改意见的合理性，提供多种方案供业主优选，并征得设计工程师意见后，实施修改。

6）对于设计要求的主要材料，如石材、面砖、木制品饰面材料等，采购前先提供样品，力求花色、品种、规格与设计意图完全一致，并征得业主认可后，按样品的品牌、花色与规格标准进行采购供应。

（2）施工过程项目管理人员坚持以图表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，将设计意图、施工方法、质量标准等内容清楚地传递到施工班组手中。工序完成后进行交接时，同样坚持以书面形式进行交接，认真填交接记录。

（3）每道工序在施工前，坚持对参加施工的生产工人进行安全、文明施工技术交底，施工过程中坚持现场巡查和监督，使安全、文明施工管理