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2025年建筑工程类不动产登记代理人-地籍调查参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《地籍调查规范》，地籍调查的成果材料应包含哪些内容？

A.地籍图、调查记录、面积计算书

B.地籍图、权属证明、测量报告

C.地籍簿册、界址点成果、面积统计表

D.地籍图、地籍簿册、调查记录、面积计算书

2、宗地图的比例尺范围通常为多少？

A.1:500至1:5000

B.1:1000至1:2000

C.1:2000至1:10000

D.1:500至1:2000

3、地籍调查中，界址点位移超过多少限差需重新测量？

A.5cm

B.10cm

C.15cm

D.20cm

4、地籍调查中，权属来源证明文件不包括以下哪项？

A.不动产权属证书

B.土地出让合同

C.建设用地规划许可证

D.建设工程竣工验收备案表

5、地籍调查中，外业调查与内业处理的工作顺序应为？

A.内业处理→外业调查

B.外业调查→内业处理

C.内业处理与外业调查同步

D.无固定顺序

6、地籍调查中，宗地面积误差不得超过以下哪个范围？

A.±0.5%

B.±0.3%

C.±0.2%

D.±0.1%

7、地籍调查中，界址点坐标等级分为几个等级？

A.一、二级

B.二、三级

C.三、四级

D.四、五级

8、地籍调查中，权属界址的确认方式不包括以下哪项？

A.权属人指界

B.现场实测

C.协商调解

D.第三方评估

9、地籍调查中，全站仪主要用于以下哪个环节？

A.地籍图绘制

B.界址点坐标测量

C.权属资料整理

D.面积计算

10、地籍调查成果的保密期限为多少年？

A.10年

B.20年

C.30年

D.永久

11、地籍调查的初始步骤是？

A.资料收集与整理

B.实地测量与标记

C.权属资料核实

D.数据录入与归档

12、地籍调查的法律依据不包括以下哪项？

A.《民法典》物权编

B.《不动产登记暂行条例》

C.《土地管理法》

D.《城市地籍调查技术规程》

13、宗地界址点坐标的精度要求通常为？

A.±0.1米

B.±0.3米

C.±0.5米

D.±0.7米

14、地籍调查中权属争议的首次处理方式应为？

A.直接提交法院

B.自然资源局调解

C.第三方评估机构裁决

D.居民委员会协商

15、地籍调查成果不包括以下哪项？

A.地籍图

B.权属证明书

C.调查报告

D.测量数据表

16、地籍调查中，宗地面积误差限差为？

A.≤1/2000

B.≤1/3000

C.≤1/4000

D.≤1/5000

17、地籍调查中，界址点标志的保存期限为？

A.5年

B.10年

C.永久保存

D.20年

18、地籍调查中，地籍图的更新周期一般为？

A.每隔3年

B.每隔5年

C.每隔10年

D.每隔15年

19、地籍调查中，涉及历史遗留问题的处理方式应为？

A.暂缓登记

B.先行登记

C.由当事人协商解决

D.提交上级审批

20、地籍调查中，界址边长测量的基准精度要求为？

A.≤1/10000

B.≤1/5000

C.≤1/3000

D.≤1/2000

21、根据《不动产登记暂行条例》，地籍调查的初始调查工作由哪个机构负责？

A.县级以上自然资源和规划部门

B.乡镇级人民政府

C.第三方测绘机构

D.不动产登记机构

22、地籍调查中，外业测量完成后需进行哪些内业工作？

A.数据录入与拓扑检查

B.权属资料收集与核实

C.界址点坐标计算与确认

D.以上全部

23、根据《地籍调查规范》（GB/T17945-2020），宗地界址点间距应满足什么要求？

A.10米≤间距≤50米

B.20米≤间距≤100米

C.5米≤间距≤30米

D.无明确限制

24、地籍调查中，若发现权属争议，应优先采取哪种解决方式？

A.直接申请不动产登记

B.协商调解或司法裁决

C.更换测量人员重新调查

D.暂缓登记待争议解决

25、地籍调查成果中，以下哪项属于基础地理信息数据？

A.不动产单元编码

B.宗地面积数据

C.界址点坐标及属性数据

D.建筑物三维模型

26、地籍调查中，若宗地面积误差超过规范要求，应如何处理？

A.按实际测量面积登记

B.联合自然资源部门复测

C.要求权利人书面确认

D.暂缓登记直至误差修正

27、地籍调查中，界址点坐标成果需提交给哪个机构备案？

A.地方政府档案馆

B.县级自然资源和规划局

C.国家自然资源部

D.不动产登记便民服务窗口

28、地籍调查中，若发现历史遗留权属问题，应如何处理？

A.直接按现状登记

B.形成调查报告并备案

C