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医疗洁净室建设合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________（委托建设医疗洁净室的机构）

乙方（承包方）：____________________（专业建设洁净室的公司）

甲乙双方基于平等自愿原则，经友好协商，就甲方委托乙方建设医疗洁净室事项达成一致，特签订本合同。甲方指定联系人姓名为张某某，联系方式为保密处理；乙方指定联系人姓名为李某某，联系方式为保密处理。双方在合同履行期间保持及时沟通。

（二）合同目的和范围

本合同旨在规范甲方委托乙方负责设计、施工、安装及调试符合国家相关医疗标准的洁净室项目。工程范围包括洁净室整体设计、墙体系统安装、空气净化系统集成、地面铺设、照明配置、管道布线及最终测试。甲方应提供建设场地（具体位置以书面附件为准），并确保场地条件适宜施工；乙方负责提供所有材料、设备及专业人员，确保洁净室达到洁净度等级要求（例如：ISOClass5级别）。

二、工程执行

（一）乙方的责任和义务

乙方承担医疗洁净室的设计、施工、安装及调试全过程。乙方应确保设计方案符合国家《医药工业洁净厂房设计规范》，使用材料具备行业认证（如环保性证明）。设计完成后提交甲方审核，甲方有权提出合理修改建议。乙方组织施工团队按时进场，遵守现场安全规程，并在合同签订后六十天内完成设计定稿。施工期间确保所有操作符合国家标准，若产生噪音或粉尘污染乙方须采取防护措施。乙方向甲方提供竣工图纸及维护手册。

（二）甲方的责任和义务

甲方负责提供建设场地，确保在合同签订后十天内交付乙方使用，并配备基本水电供应。甲方配合乙方完成场地勘察，提供必要文档（如建筑平面图）。甲方指定专人监督工程进度，并在验收前清理无关物品。甲方向乙方支付合同款项按约定分期进行。甲方不得干预乙方专业技术决策，但有权要求乙方报告施工进展。

三、合同期限和进度

（一）施工时间表

本工程自合同生效日起执行，预计总工期为若干月。设计阶段在合同签订后四十天内完成；施工阶段包括基础建设、系统集成及测试，在甲方确认设计后一百二十天内完成；最终验收在施工结束三十天内进行。乙方每周书面报告进度，甲方可安排检查。若因不可抗力（如自然灾害）导致延误，双方协商延期，但延长期不得超过原工期的百分之三十。

（二）延误处理

任何一方导致工程延误，须书面通知对方。乙方延误每日支付违约金为合同总额的万分之零点五；甲方延误（如未及时交付场地）每日支付类似违约金。累计违约金不超过合同总价百分之十。若延误超过九十天且责任明显，非违约方有权终止合同。

四、付款条款

（一）合同价格

工程总价格为人民币____________元整（大写：人民币____________元）。该价格包含设计费、材料费、人工费及税费。乙方提供详细报价单作为合同附件。

（二）付款方式

甲方分四期支付：首期支付合同总价百分之三十于合同生效后十天内；第二期支付百分之四十于工程主体框架完成后；第三期支付百分之二十于洁净室调试通过后；尾款支付百分之十于正式验收合格后。支付以银行转账完成，乙方提供发票。逾期支付甲方按日付万分之二罚息。

五、质量保证和验收

（一）质量标准

乙方保证医疗洁净室达到国家标准《医药工业洁净室设计规范》，洁净度、温湿度控制、微生物浓度须符合相关参数（具体指标见附件）。乙方对主要设备（如净化风机、过滤系统）提供一年保修期，自验收日起计算。保修期内乙方免费修复缺陷问题。

（二）验收程序

工程竣工后，乙方书面通知甲方验收。甲方组织独立检测机构在十天内测试洁净室性能（测试依据合同附件）。若首次测试未达标，乙方在二十天内整改重测；二次验收合格视为通过。甲方在验收后二十天内签署验收证书。任何质量问题由乙方承担整改费用。

六、变更和终止

（一）合同变更

双方同意工程重大变更（如设计调整、材料更换）需书面确认，形成补充协议。变更导致成本增加或减少，按实际调整合同价。甲方单方面变更需提前通知乙方，并承担附加费用；乙方拒绝不合理变更，但须书面说明。

（二）合同终止条件

合同生效后任何一方不得无故终止。但若发生违约行为（如乙方严重质量缺陷、甲方未按期付款）且十五天内未纠正，对方有权终止。不可抗力导致无法履行时合同自动终止，双方免责。终止后已履行部分结算价款，未履行部分作废。

七、保密义务

双方承诺对工程涉及的技术资料、商业信息及数据保密，不得泄露给第三方。保密期持续至合同终止后五年。泄密方承担赔偿责任，金额按实际损失计算。

八、知识产权

设计成果的知识产权归乙方所有，甲方获得永久使用权。甲方不得擅自复制或转让设计方案。相关专利技术由乙方持有。

九、违约责任

除前述延误和质量罚则外，一方重大违约（如乙方虚假材料、甲方挪用资金）支付违约金为合同总价百分之十五，并赔偿直接损失。非违约方可采取暂停履行或诉讼措施。

十、