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小工程施工合同书

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小工程施工合同书

合同编号：[自行填写]

签订日期：年月日

签订地点：[城市名称]

发包方（甲方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

承包方（乙方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

资质等级（如有）：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[填写工程名称，例如：XX房屋局部翻新工程/XX店铺装修工程/XX场地简易硬化工程]（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[与上文一致]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及范围：

（此处应详细列明，例如：

*墙体拆除与新建（具体位置、尺寸）；

*地面铺设（材质、面积）；

*墙面、顶面处理与涂装（材质、工艺、面积）；

*门窗安装（数量、规格、材质）；

*水电管线铺设与安装（具体点位、品牌规格要求）；

*垃圾清运等。

可附详细工程量清单或施工图纸作为合同附件一）

4.工程承包方式：□包工包料□包工不包料（甲方提供材料清单见附件二）□部分包料（具体约定见附件三）

5.工程期限：自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天（日历天）。

二、合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字，注意不要超过四位]元）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及二次搬运费、垃圾清运费、成品保护费等），除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

2.付款方式：

*第一期：工程预付款。在本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

*第二期：工程进度款。[例如：工程主体完工/某项关键工序完成并经甲方验收合格后]日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

*第三期：工程竣工结算款。工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方办理完结算手续后日内，甲方向乙方支付至结算总价款的%（一般为95%-97%），即人民币[金额大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

*第四期：工程质量保证金（尾款）。结算总价款的%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待工程竣工验收合格满[例如：半年/一年]后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在日内将剩余质量保证金无息支付给乙方。

3.乙方收款账户信息：

开户名：

开户行：

账号：

三、工程质量与验收

1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行相关工程施工质量验收规范、技术标准以及甲方确认的施工图纸、作法说明及材料要求进行施工，确保工程质量合格。

2.材料与设备：

*若由乙方负责采购材料设备，乙方应确保所购材料设备符合国家质量标准及合同约定，并向甲方提供相关产品合格证明文件。主要材料进场前，乙方应提前通知甲方进行查验，经甲方确认后方可使用。如甲方发现乙方使用不合格材料或设备，有权要求乙方立即更换，因此造成的损失和工期延误由乙方承担。

*若由甲方提供材料设备（如有），甲方应按时将符合质量要求的材料设备运至施工现场，并通知乙方验收。乙方负责材料设备的接收、保管和合理使用，如因乙方保管不善或使用不当造成损失，由乙方负责赔偿。

3.隐蔽工程验收：工程中的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前小时通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后小时内进行验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。若甲方逾期未进行验收，乙方可视为甲方默认验收合格，但应做好书面记录。

4.竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到验收通知后日内组织验收。验收标准按本合同第三条第1款约定执行。

*若验收合格，双方签署《工程竣工验收单》，工程正式移交甲方。

*若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，并承担因此产生的费用和工期延误责任，整改后重新申请验收。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供施工所需的水、电接入点，并承担施工期间的水电费[或约定水电费承担方式]。

2.负责协调乙方与施工现场相关方（如物业、邻里等）的关系，确保乙方能够顺利进场施工。

3.负责在施工前向乙方进行现场交底，提供必要的施工条件。

4.按照合同约定及时支付工程款项。

5.负责组织工程各阶段的验收工作，并在收到乙方验收通知后及时到场。

6.指派[姓名]为甲方现场代表，联系方式：，负责协调处理施工过程中的相关事宜