二建建筑实务知识点汇总.docxVIP

二建建筑实务知识点汇总

各位备考二级建造师的同仁，建筑工程管理与实务这门课，内容繁杂，既需要扎实的技术功底，也离不开灵活的管理思维。我将结合多年的工程实践与教学经验，把这门课的核心知识点为大家梳理一番，希望能助各位一臂之力。

一、建筑工程技术

这部分是实务课程的基石，也是案例分析的重要出题来源。务必吃透原理，理解工艺。

（一）建筑材料

1.水泥：重点掌握常用水泥的特性与应用，比如硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥的强度等级、凝结时间、适用范围及注意事项。不同水泥的选用，要结合工程特点、环境条件来综合判断。

2.钢筋：牌号的含义（如HRB400E），力学性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率）和工艺性能（冷弯）。钢筋连接方式（绑扎、焊接、机械连接）的适用场景及质量要求。

3.混凝土：配合比设计的基本要求，影响混凝土强度及耐久性的因素。外加剂的种类与作用，比如减水剂、早强剂、缓凝剂等在不同工程环境下的应用。

4.砌体材料：烧结砖、蒸压砖、砌块的主要技术性能及适用范围。砌筑砂浆的种类、强度等级要求。

（二）工程构造

1.民用建筑分类与构造：按高度、层数的分类，掌握不同结构体系（如砖混、框架、剪力墙）的受力特点与适用范围。建筑物的组成部分（基础、墙/柱、楼盖、楼梯、屋顶、门窗）及其主要功能。

2.建筑物理环境技术要求：室内环境的声、光、热环境控制。比如隔声减噪的措施，采光通风的要求，保温与隔热的设计要点。

（三）施工技术

这是技术部分的核心，务必投入大量精力。

1.土方工程：土方开挖的原则（“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”），边坡稳定与支护结构的选型。土方回填的材料要求、压实方法及质量检查。

2.地基与基础工程：常见地基处理方法（换填、强夯、预压、桩基等）的原理与适用条件。混凝土基础、砌体基础的施工要点。桩基础施工（预制桩、灌注桩）的工艺流程与质量控制。

3.主体结构工程：

*模板工程：模板设计的原则（实用性、安全性、经济性），模板安装与拆除的工艺要求及安全注意事项。特别是拆除顺序和混凝土强度要求。

*钢筋工程：原材料进场验收，钢筋加工（调直、切断、弯钩），钢筋安装（数量、规格、间距、保护层厚度）的质量控制要点。

*混凝土工程：混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣、养护全过程的技术要求。施工缝、后浇带的留设与处理。大体积混凝土的浇筑与裂缝控制措施。

*砌筑工程：砌筑工艺（“三一”砌筑法），脚手眼的留设规定，不同部位墙体的砌筑要求，以及砌筑砂浆的饱满度等。

4.防水工程：屋面防水、地下防水、室内防水的常用材料与施工技术。重点掌握卷材防水和涂膜防水的施工工艺及质量验收标准。防水施工的环境要求也很关键。

5.装饰装修工程：抹灰工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、地面工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程的施工要点和质量通病防治。注意各分项工程之间的工序搭接。

二、建筑工程项目施工管理

管理部分与工程实际结合紧密，也是案例分析的重中之重，需要理解并能灵活运用。

（一）施工组织设计

1.施工组织设计的分类：施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案的编制对象、内容和审批流程。

2.施工部署：项目管理组织机构形式，施工顺序的确定原则。

3.施工进度计划：横道图、网络图（双代号、单代号）的绘制与应用。关键线路的确定，时差的运用，进度计划的调整方法。

（二）施工进度控制

1.影响进度的因素：人的因素、材料设备因素、技术因素、资金因素、环境因素等。

2.进度控制的措施：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。

（三）施工质量控制

1.施工质量控制的基本环节：事前控制、事中控制、事后控制。

2.材料质量控制：进场检验、存储与使用管理。

3.施工过程质量控制：工序施工质量控制，隐蔽工程验收，检验批、分项、分部工程的质量验收。

4.常见质量通病及防治：比如混凝土裂缝、墙面抹灰空鼓开裂、防水渗漏等问题的原因分析及预防治理措施。

（四）施工安全管理

1.安全生产责任制度：各方主体的安全责任，特别是项目经理、专职安全员的职责。

2.危险源辨识与控制：重大危险源的辨识方法，安全技术措施的制定与落实。

3.专项施工方案：对于危险性较大的分部分项工程（如深基坑、高支模、起重吊装等），专项施工方案的编制、审核、论证程序及实施要求。

4.安全教育与培训：三级安全教育，特种作业人员持证上岗。

5.常见安全事故类型与防范：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害等事故的原因及预防措施。

（五）施工合同管理

1.合同的主要内容：工程范围、工期、质量、价款、违约责任等。

2.合同价款调整：法律法规变化、工程变更、物价波动等引起的合同价款调整方法。

3.