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2025年房地产经纪人VR看房项目成本预算与效益评估专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人VR看房项目成本预算与效益评估专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人VR看房项目成本预算与效益评估专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在VR看房项目的成本构成中，属于一次性投入成本的是？

A、VR内容更新费用

B、云服务器租赁费用

C、3D建模与场景制作费用

D、平台维护人员工资

【答案】C

【解析】正确答案是C。3D建模与场景制作是项目启动时的核心投入，属于一次性

固定成本。A、B、D均为持续性运营成本。知识点：项目成本分类。易错点：容易将

技术投入与运营成本混淆。

2、VR看房项目效益评估中，最直接的量化指标是？

A、客户满意度提升

B、带看转化率

C、品牌影响力扩大

D、经纪人工作效率

【答案】B

【解析】正确答案是B。带看转化率可直接反映VR看房对成交的促进作用，是核

心效益指标。A、C、D为间接效益。知识点：效益评估指标体系。易错点：混淆直接

效益与间接效益的衡量标准。

3、影响VR看房项目预算编制的关键外部因素是？

A、公司财务状况

B、技术团队规模

C、硬件设备价格波动

D、项目实施周期

【答案】C

【解析】正确答案是C。硬件设备价格受市场供需影响，属于不可控的外部变量。A、

B、D均为内部可控因素。知识点：预算编制影响因素。易错点：忽视外部环境对预算

的影响。

4、VR看房项目实施中，风险控制的重点环节是？

A、技术方案选择

B、用户界面设计

2025年房地产经纪人VR看房项目成本预算与效益评估专题试卷及解析2

C、数据安全保障

D、推广渠道建设

【答案】C

【解析】正确答案是C。房产数据涉及客户隐私和商业机密，数据安全是项目成败

的关键。A、B、D为常规管理环节。知识点：项目风险管理。易错点：低估数据安全

风险。

5、与传统看房相比，VR看房的核心竞争优势在于？

A、成本更低

B、体验更真实

C、时空限制更少

D、操作更简单

【答案】C

【解析】正确答案是C。VR看房突破时间和空间限制，是其最大优势。A、B、D

表述不全面或不准确。知识点：VR技术优势分析。易错点：混淆不同维度的比较标准。

6、VR看房项目效益评估周期通常设定为？

A、1个月

B、3个月

C、6个月

D、12个月

【答案】D

【解析】正确答案是D。房地产项目周期较长，需要年度数据才能准确评估效益。A、

B、C周期过短。知识点：效益评估周期设定。易错点：忽视行业特性对评估周期的影

响。

7、VR看房内容制作中，成本占比最高的部分是？

A、摄影拍摄

B、后期处理

C、平台开发

D、场景建模

【答案】D

【解析】正确答案是D。高精度场景建模需要大量专业技术投入，成本占比最大。A、

B、C为辅助环节。知识点：成本结构分析。易错点：低估建模工作的复杂性和成本。

8、影响VR看房用户接受度的关键因素是？

A、设备价格

B、内容质量

C、操作难度

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D、网络速度

【答案】B

【解析】正确答案是B。内容质量直接决定用户体验，是接受度的核心影响因素。A、

C、D为次要因素。知识点：用户体验要素。易错点：混淆技术条件与内容质量的关系。

9、VR看房项目预算超支的常见原因是？

A、需求变更频繁

B、人员流动

C、技术更新

D、市场竞争

【答案】A

【解析】正确答案是A。需求变更是导致预算失控的主要因素。B、C、D为间接影