吴江区拆迁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

签订日期：____年__月__日

一、合同依据

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，结合吴江区实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方房屋及附属物的拆迁事宜，达成如下协议：

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方指定的拆迁区域，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的房屋及附属物，包括但不限于住宅、商业、办公、厂房等。

三、拆迁补偿方式

1.乙方房屋及附属物的拆迁补偿方式为：货币补偿。

2.补偿金额的计算依据：

-住宅房屋：按照拆迁评估机构评估的房屋重置成新价计算；

-商业、办公、厂房等非住宅房屋：按照拆迁评估机构评估的市场价值计算。

四、拆迁补偿标准

1.住宅房屋补偿标准：

-房屋面积：按照实际建筑面积计算；

-补偿价格：根据房屋结构、年代、位置等因素，由拆迁评估机构评估确定。

2.非住宅房屋补偿标准：

-房屋面积：按照实际建筑面积计算；

-补偿价格：根据房屋用途、市场价值等因素，由拆迁评估机构评估确定。

五、搬迁期限

1.乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.搬迁期限自甲方发出搬迁通知之日起计算，具体期限由甲乙双方协商确定。

六、搬迁费用

1.乙方在搬迁过程中产生的搬迁费用，包括但不限于搬运费、包装费、运输费等，由乙方自行承担。

2.甲方在搬迁期限内提供必要的搬迁协助，如协助联系搬运公司等。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿金额的千分之五计算。

2.乙方未按约定时间完成搬迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日补偿金额的千分之五计算。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向吴江区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

附件：

1.拆迁红线图

2.房屋产权证明

3.其他相关证明材料

【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：_______

甲方（拆迁方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方依法拆迁乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：本次拆迁范围包括甲方指定的________区域。

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的________房屋（以下简称“被拆迁房屋”）。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照被拆迁房屋的建筑面积、结构、年代等因素，参照吴江区房地产市场评估价格，给予乙方相应的货币补偿。

2.甲方对被拆迁房屋进行拆除后，应给予乙方以下补偿：

（1）房屋重置补偿：按照被拆迁房屋建筑面积、结构、年代等因素，参照吴江区房地产市场评估价格计算。

（2）搬迁费用：包括搬迁过程中产生的运输、装卸、临时安置等费用。

（3）临时安置补偿：乙方在搬迁过程中，甲方应提供临时安置房，并支付临时安置费。

（4）其他补偿：根据国家及吴江区相关政策，乙方可能获得的其他补偿。

三、拆迁补偿金额

1.被拆迁房屋建筑面积：________平方米。

2.房屋重置补偿：________元。

3.搬迁费用：________元。

4.临时安置补偿：________元。

5.其他补偿：________元。

四、搬迁期限

1.乙方应在接到甲方书面通知后________日内完成搬迁。

2.甲方应在乙方搬迁完毕后________日内支付全部补偿款项。

五、合同履行与争议解决

1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.