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建设工程专业分包合同示范文本（完整版）

合同编号：__________

发包人（总承包人）：__________（以下简称“承包人”）

统一社会信用代码/身份证号：__________

住所：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

承包人（专业分包人）：__________（以下简称“分包人”）

统一社会信用代码/身份证号：__________

住所：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

资质等级：__________（需符合分包工程对应资质要求）

鉴于承包人已与本分包工程对应的总包工程发包人（以下简称“总包发包人”）签订《__________总包工程施工合同》（合同编号：__________），为明确双方在本专业分包工程施工中的权利、义务与责任，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》等相关法律法规及行业规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同。

第一部分合同协议书

1.分包工程概况

1.1总包工程名称：__________

1.2分包工程名称：__________

1.3分包工程地点：__________（精确至具体地块/路段）

1.4分包工程范围：__________（明确具体施工内容，含工程量清单对应的全部工作，附《分包工程工程量清单》作为附件一）；涉及的专业工程包括但不限于：__________（如钢结构、机电安装、防水防腐、装饰装修等）。

1.5分包工程内容：包括但不限于分包范围内的施工准备、材料采购与运输、设备租赁与使用、施工安装、试验检测、竣工验收、缺陷修复、保修服务及配合总包工程的整体验收等全部相关工作。

1.6资金来源：总包发包人依据总包合同支付给承包人的工程款。

2.分包合同工期

2.1计划开工日期：______年____月____日（具体开工日期以承包人书面指令为准，指令需提前3个日历天发出）。

2.2计划完工日期：______年____月____日。

2.3工期总日历天数：______天。工期总日历天数与根据前述计划开工、完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.4关键节点工期：__________（如基础完工、主体封顶等关键节点，需明确具体日期或与总包工程关键节点的衔接要求）。

3.质量标准与安全生产目标

3.1质量标准：本分包工程质量需符合以下全部要求：（1）总包合同中约定的质量标准；（2）设计图纸、技术交底文件及相关变更要求；（3）国家及行业现行有效的工程质量验收规范、标准（包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）；（4）工程建设标准强制性条文；（5）最终质量等级达到__________（如合格、优良、省市级优质工程等）。若前述标准存在冲突，以要求更严格的标准为准。

3.2安全生产目标：杜绝一般及以上生产安全事故、火灾事故、人员伤亡事故；杜绝重大机械设备损坏事故；轻伤事故发生率控制在______‰以内；符合总包合同及当地住建部门关于安全生产、文明施工的相关规定，达到__________（如市级安全文明工地）标准。

4.合同价款

4.1本合同价款采用下列第______种方式（所列价格均为含税价）：

（1）固定总价：分包工程总价为人民币______元（大写：________________________）。其中，不含税金额为人民币______元（大写：________________________），增值税额为人民币______元（大写：________________________）。具体工程量以承包人业务主管部门最终审核确认的工程量为准，除合同约定的变更调整外，总价不作调整。

（2）全费用固定综合单价：各分项工程综合单价详见附件一《分包工程工程量清单与综合单价表》；暂定合同价款为人民币______元（大写：________________________），其中不含税金额为人民币______元（大写：________________________），增值税额为人民币______元（大写：________________________）。最终合同价款按实际完成且经审核合格的工程量乘以对应综合单价计算。

（3）可调价格：以______（如当地建设工程造价管理机构发布的基准价）为基础，结合合同约定的调价范围、调价公式及调整依据进行调整；暂定合同价款为人民币______元（大写：________________________），其中不含税金额为人民币______元（大写：______