2025年建筑工程资料管理基础掌握要诀.pdfVIP

建筑工程资料员入门知识

土建资料员基础知识

1.目录：

施工现场管理与资料搜集

二：单位工程施工技术资料管理

三：施工组设计的编制

四：施工日志与施工纪录填写

五：资料管理的规定及规定

六：建筑工程施工质量验收统一原则简介

一：施工现场管理与资料搜集

一：序言：--现场施工管理的慨念

现场施工管理的构成：

施工管理工作分为三个阶段：即

1：施工准备2：施工阶段3：竣工验收

(一)：施工准备：

11技木准备

承包协议，工程予算、施工组设计、图纸会审。

2：现场准备

三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申强

、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工闱蔽、

临施建造、材料、机具组进场。

3：组准备

组劳动力进场，

(1)：确定施工及各工作工序，搭接次序。

(2)：组分段平衡流水，交义作业计划。

(3)；组新进场工人进行安全教育及考核。

(二)：施工阶段：

1：质量控制

贯沏施工组设计、制度措施、监督执行规范、规程

、工艺原则，贯沏工程质量验收原则,切实执行质量检查和

质量验收，做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收，

防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质

量，加强施工复核,组工程质量定期及不定期的质量

检查。

2：安全控制

贯沏以“予防为主”的安全生产方针，控制五个安全因

素(人、材料、机械、措施、环境)其中包括：施工作业

安排、用电与防火安全，贯彻层级安全生产责任制，贯沏安全

生产奖惩制度措施，贯彻安全生产检查制度，组安全技术交

底及安全教育学习。

3：进度控制

根据协议工期及施工组设计，分阶段编制施工进度作

业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业

施工的协作配合。

4：成本控制

及时做好经济签证，贯沏减少成本措施，优化进度计划，优

化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额

领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工

损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。

5：文明施工

施工现场场容管理

6：现场料具管理

包括：生产工具做（好发放与回收）、现场材料施（工

平面布置图分类堆放并加标色），周转料（分类堆放）。

（三）：竣工验收阶段

1：技术资料整顿组编

包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，

材料试验汇报，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证

，及时积累，及时整顿。技（术资料是甲方用作查对结算的

根据，不容忽视。）

2：竣工工程予验收捡查

组织竣工工程予检查收,检查验收前工程遗未完善

的工程手尾，及时处理，为竣工验收发明条件。

3：工程竣工验收立案

（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案管理

暂行措施）规定：

建设单位办理工程竣工验收立案应提交如下材料：

1（）：工程竣工验收立案表

房（屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案表）

2（）：工程竣工验收汇报

3（）：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环境保护

等部门出具的承认文献或者准许使用文献。

4（）：施工单位签订的工程质量保修书；

5（）：法规、规章规定必须提供的其他文献；

6（）：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅

使用阐明书》。

4：竣工工程验收

：单位工程施工技术资料管理

笫一节总则

单位工程施工技术资料的作用:

1:是反应工程质量和工作质量的重要根据

2：是单位工程施工全过程的真实记录

3：是单位工程后来维修、扩建、更新的重要挡案材料

4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作，有助于工程

质量检查和归挡

第二节施工技术资料内容分类

施工技术资料按其性质分为七类：

第一类：建筑工程法定建设程序必备文献；

第二类：综合管理资料；

第三类：工