物业公司安全保障义务与侵权责任的法理剖析与实践审视.docx

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物业公司安全保障义务与侵权责任的法理剖析与实践审视

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的快速推进,房地产业蓬勃发展,物业管理作为房地产产业链的重要环节,在人们的日常生活中扮演着愈发关键的角色。据相关数据显示,截至2024年,我国物业管理行业的市场规模持续扩大,物业服务企业数量众多,管理的物业类型涵盖住宅、商业、办公、工业等多个领域,服务的业主群体日益庞大。然而,在行业快速发展的同时,物业公司与业主之间的纠纷也时有发生,其中因安全保障问题引发的争议尤为突出,引起了社会各界的广泛关注。

从现实情况来看,物业公司安全保障义务及侵权责任相关问题频发。例如,在一些小区中,因物业公司

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