建筑安装工程费用构成与增值税计价方法.pdfVIP

第07讲建筑安装工程费用构成和计算（二）

（七）

1.采用一般计税方法时的计算

当采用一般计税方法时，建筑业税率为9%。计算为：

税前造价×9%

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业、利润和规费之和，各费用项目均以不包含

可抵扣进项税额的价格计算。

2.采用简易计税方法时的计算

（1）简易计税的适用范围

1）小规模发生应税行为适用简易计税方法计税。小规模通常是指建筑服务的年应征

销售额未超过500万元，并且核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的。年应税销售额

超过500万元但不经常发生应税行为的单位也可选择按照小规模计税。

2）一般以清包工方式的建筑服务

以清包工方式建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理

费或者其他费用的建筑服务。

3）一般为甲供工程的建筑服务，甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购

的建筑工程。

其中建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢

材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

4）一般为建筑工程老项目的建筑服务，建筑工程老项目：《建筑工程施工证》注明的合同开工

日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；未取得《建筑工程施工证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期

在前的建筑工程项目。

（2）简易计税的计算方法。当采用简易计税方法时，建筑业税率为3%。计算为：

税前造价×3%

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业、利润和规费之和，各费用项目均以包含进

项税额的含税价格计算。

【2019年】根据我国现行《建安工程造价计价方法》，下列情况可用简易计税方法的是（）。

A.小规模发生的应税行为

B.一般以清包工方式的建筑服务

C.一般为甲供工程的建筑服务

D.《施工证》注明的开工日期在前

E.实际开工日期在前的建筑工程项目

【】ABCD

【解析】简易计税方法主要适用于以下几种情况：1、小规模发生应税行为。2、一般以清包工

方式的建筑服务。3、一般为甲供工程的建筑服务。4、一般为建筑工程老项目的建筑服

务。

【2017年】关于建筑安装工程费用中建筑业的计算，下列中正确的是（）。

A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税

B.一般计税法、简易计税法中的建筑业税率均为11%

C．采用简易计税法时，税前造价不包含的进项税额

D．采用一般计税法时，税前造价不包含的进项税额

【】D

【解析】选项A错误，简易计税有适用的范围。选项B错误，一般计税方法，建筑业税率为9%；简易

计税方法，建筑业税率为3%。选项C错误，采用简易计税法时，税前造价包含的进项税额。

三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

（一）分部分项工程费

综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业和利润，以及一定范围的风险费用。

（二）措施项目费

1．措施项目费的构成

措施项目费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面