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公寓项目代理销售合同3（篇）

公寓项目代理销售合同篇1

甲方:_______________

法定代表人：

住所：_______________

乙方：_______________

法定代表人：

住所：_______________

地址：_______________

甲乙双方在等、互惠互利的基础上，就“公寓”项目（以下

简称“本项目”）销售代理、运营服务合作事宜达成一致，订立本

合同，双方共同遵守执行。

第一条项目基本情况

本项目为甲方自有物业“公寓”项目（以下简称“本项目”）,

位于广州市，性质为商业，已完成产权分割为套公寓其（中套甲方

自留，乙方销售套），产权面积总计约方米扣（除套自留单位后

的面积数）。甲方应提供该物业相关的房产证、查册文件，并确保

真实合法。

第二条合作内容

甲方委托乙方作为本项目的销售代理及运营服务单位，乙方

有权与第三方机构签订销售合作协议。

第三条合同期限

本项目合同代理期限为个月，代理期的起计日以甲方向乙方

交付销售中心及板房之日起计算个月。

第四条销售底价

本项目整体底价由甲乙双方约定为建筑面积人民币元

/方米，该（底价包含不低于元/方米的交付装修、甲方

交易过程中按元/方米核算应缴付的交易税费）。即套单

位实收价总为元—销售面积。为方便双方结算，乙方按照套

单位实收总价规划每套实际销售底价给甲方确认，双方书面确认

后则作应为该合同附件，双方按该附件结算各自所得。

第五条乙方代理服务费

1、乙方代理服务费

销售中实现的单套房屋的实际成交价超出双方确定的甲方结

算底价的溢价部分为乙方代理服务费超（出该底价部分的税费由

乙方与购房者沟通解决并由乙方或购房者负责缴纳）。

2、履约保证金

本合同保无金为人民币元整（小写：

元），双方签订合同后3天内，由乙方

向甲方支付人民币捌拾万元整小（写：

元），甲方将销售中心和板房交付乙方使用后3日内，乙方向甲方

支付人民币壹佰贰拾万元整（小写：

________________________元）。

3、保证金退还

本项目正式开售后_____天内，如乙方完成总销售任务的

%,即套含（），甲方同意一次性退还所交付的全部保证金

人民币贰佰万元整小（写：元）。

同样在合作期间，如乙方完成总销售任务的%的，即套含（）,

甲方应按已完成的销售任务比例退还保证金给乙方，直至完成全

部销售任务。

4、包销

本合同期到期时，如乙方未完成本项目68套销售，剩余未销

售的房屋，可由乙方按建筑面积人民百元/方米的

价格，由乙方或乙方指定人员向甲方购买剩余房屋并支付购房款，

甲方应将相关房屋过户至乙方或乙方指定人员名下。

4、乙方代理服费的结算

双方同意设定由第三方监管的共管账户，以客户实