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酒店转让协议书

前言

本酒店转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于【YYYY年MM月DD日】在【具体城市】签署：

甲方（转让方）：

名称：【甲方名称】

法定代表人/授权代表：【姓名及职务】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：

名称：【乙方名称】

法定代表人/授权代表：【姓名及职务】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系电话】

鉴于甲方合法拥有位于【酒店具体地址】的“【酒店名称】”（以下简称“目标酒店”）的经营管理权及相关资产，并愿意将其转让给乙方；乙方在对目标酒店进行充分了解的基础上，愿意按照本协议约定的条件受让该等权益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与释义

1.1目标酒店：指位于【酒店具体地址】，由甲方经营管理的“【酒店名称】”及其全部经营相关资产与权益。

1.2转让标的：指甲方依据本协议约定转让给乙方的，与目标酒店相关的全部资产、权益及负债（详见本协议附件一《转让标的清单》）。

1.3转让价款：指乙方为获得转让标的而应向甲方支付的总金额。

1.4交割日：指本协议约定的，转让标的实际交付给乙方，双方完成资产清点、证照变更（如需）及相关手续办理的日期。

1.5过渡期：指自本协议签署之日起至交割日止的期间。

第二条转让标的

2.1甲方同意将其对目标酒店拥有的全部权益及相关资产，包括但不限于：

（1）目标酒店的经营场所（如为自有房产，则包括房产所有权；如为租赁，则包括租赁合同项下的租赁权及相关权益，详见附件二《房屋租赁合同》）；

（2）目标酒店内的全部装修、装饰、设备设施（详见附件三《固定资产清单》）；

（3）目标酒店的各项经营证照、许可文件（详见附件四《证照清单》）；

（4）目标酒店的客户资源、会员信息、预订系统数据（在符合相关法律法规前提下）；

（5）目标酒店的商标、商号等知识产权（如已注册或申请，详见附件五《知识产权清单》）；

（6）甲方在过渡期内正常经营所产生的应收款项（详见附件六《应收款项清单》）；

（7）本协议附件一《转让标的清单》所列的其他资产与权益。

2.2除上述资产与权益外，甲方还应将与目标酒店经营相关的合同（如采购合同、供货合同等，详见附件七《合同清单》）的权利义务概括转让给乙方，或协助乙方与合同相对方重新签署合同。

2.3转让标的同时包括与上述资产相关的，截止至交割日的，经双方确认的合理负债（详见附件八《负债清单》）。未经乙方书面同意，甲方不得在过渡期内新增与目标酒店经营无关的重大负债。

第三条转让价款及支付方式

3.1经双方协商一致，转让标的的总价款确定为人民币【具体金额】万元整（大写：人民币【具体金额】万元整）。此价格已综合考虑目标酒店的资产状况、经营前景、品牌价值等因素。

3.2支付方式：

（1）定金：本协议签署后【具体天数】个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的【百分比】%作为定金，即人民币【具体金额】万元整。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让价款的一部分。

（2）第二笔款项：在本协议约定的交割条件（详见第六条）基本满足，双方准备进行交割前【具体天数】个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的【百分比】%，即人民币【具体金额】万元整。

（3）尾款：在交割日完成所有交割事宜，且目标酒店顺利移交给乙方经营后【具体天数】个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币【具体金额】万元整。

3.3甲方收款账户信息：

开户名：【甲方银行账户名称】

开户行：【甲方开户银行】

账号：【甲方银行账号】

3.4乙方支付款项时，如需要甲方提供合规发票，甲方应予以配合。相关税费承担方式详见第九条。

第四条甲方的陈述与保证

4.1甲方是依法设立并有效存续的法人实体（或其他组织/自然人），拥有签署和履行本协议的合法权利和能力。

4.2甲方对转让标的拥有合法的所有权或处分权，有权将其按照本协议约定转让给乙方。转让标的之上未设置任何抵押、质押、留置、查封等权利限制，或存在任何未决诉讼、仲裁可能影响本次转让。

4.3甲方保证向乙方提供的与转让标的相关的所有文件、资料（包括但不限于财务报表、资产清单、合同、证照等）均真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.4甲方保证目标酒店在其经营期间，遵守国家及地方相关法律法规，不存在重大违法违规行为或未决行政处罚。

4.5甲方将尽其所能，配合乙方完成与本次转让相关的审批、变更手续，并提供必要的协助。

4.6甲方保证在过渡期内，将继续勤勉尽责地经营管理目标酒店，维持其正常运营和资产完好，除本协议约定或乙方书面同意外，不进行任何重大资产处置、对外担保或承诺。

第五条乙方的陈述与保证

5.1乙方是依法设立并有效存续的法人实体（或其他组织/自