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门面转让协议书

门面转让是商业活动中常见的交易行为，涉及多方权益，过程复杂且充满细节。一份严谨、周全的转让协议，不仅是交易双方权利义务的明确约定，更是预防潜在风险、保障交易顺利完成的关键法律文件。本协议范本基于当前商业实践与相关法律精神，力求条款详尽、权责清晰，旨在为转让双方提供一份具有高度参考价值的文本。请注意，尽管本协议力求全面，具体交易中仍需根据实际情况进行调整与完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

门面转让协议书

转让方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

受让方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

房东（丙方，如涉及转租或需房东同意）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就甲方将其合法拥有（或有权转让）的门面转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条转让标的概况

1.门面位置及权属：

甲方转让的门面（以下简称“该门面”）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（具体楼层、门牌号）。

该门面的权属状况为：（请选择一项并在□内打√）

□甲方为该门面的所有权人，产权证号：____________________

□甲方为该门面的合法承租人，原租赁合同期限自____年____月____日至____年____月____日，出租方为丙方（或第三方：____________________）。本转让已获得原出租方的书面同意（详见附件一《同意转租/转让证明》）。

□其他：________________________（请详细说明）

2.门面用途：该门面的规划用途为________________________（例如：商业、零售、餐饮等），乙方承诺受让后将按________________________用途继续经营，如需变更用途，应自行办理相关审批手续，并承担相应责任。

3.门面现状：

（1）建筑面积约为：________________平方米（最终以房产证或租赁合同记载为准）。

（2）装修及设施设备：甲方转让该门面时，一并转让的现有装修、附属设施、设备（详细清单及状态描述见本协议附件二《门面装修及设施设备清单》）。该清单作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该门面时的验收依据。

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价款：经甲乙双方协商一致，该门面的转让总价款为人民币________________元整（大写：人民币________________元整）。此价格包含：

（1）该门面的装修及现有设施设备价值；

（2）甲方已向原出租方（丙方）支付的截至____年____月____日的房屋租金（如有）；

（3）甲方已缴纳的押金/保证金（如有，具体金额及退还条件详见附件三《押金/保证金说明》）；

（4）门面的经营权及品牌、客户资源等无形资产（如有，需另行详细约定）；

（5）其他：________________________。

2.支付方式：

（1）定金（或预付款）：乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付人民币________________元整（大写：人民币________________元整）作为定金（此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分）。

（2）第二笔款项：乙方应于________________（例如：甲方将该门面交付乙方，并双方完成《门面装修及设施设备清单》核对无误后____日内/甲方协助乙方与丙方签订新的租赁合同当日）向甲方支付转让款人民币________________元整（大写：人民币________________元整）。

（3）尾款：