租赁合同终止范本.docxVIP

一、协议双方

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

二、原合同基本信息

1.原租赁合同编号：[原合同编号，如无则填写“无”]

2.原租赁合同签订日期：[原合同签订的年月日]

3.租赁物业地址：[详细填写租赁房屋的具体地址，包括门牌号]

4.原租赁期限：自[原合同起始年月日]至[原合同终止年月日]

三、终止事由与日期

1.终止事由：甲乙双方经友好协商，一致同意提前终止上述《租赁合同》。（或：因[具体原因，如乙方工作调动/甲方房屋出售等]，经双方协商一致，同意终止上述《租赁合同》。）

2.终止日期：本协议生效后，双方确认上述《租赁合同》的实际终止日期为：[YYYY年MM月DD日]。

四、租金及费用结算

1.租金结算：乙方应向甲方支付截至[YYYY年MM月DD日]的租金。租金按照[原合同约定的租金标准]计算，共计人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此款项乙方已于[YYYY年MM月DD日]支付给甲方/应于本协议签订之日起[数字]日内支付给甲方。

2.押金（保证金）处理：

*甲方已收取乙方租赁押金（保证金）共计人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*双方确认，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并办妥房屋交接手续后，甲方应在[数字]日内将上述押金（保证金）无息退还乙方。

*（如押金需抵扣费用，则写明：经双方核算，乙方应支付费用共计[金额]元，甲方从押金中抵扣后，剩余押金[金额]元应在[数字]日内无息退还乙方。/押金不足以抵扣的，乙方应于[数字]日内补足差额[金额]元。）

3.其他费用：截至[YYYY年MM月DD日]，乙方应结清所有因租赁该物业产生的水电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络费及其他相关费用。双方应在[YYYY年MM月DD日]前共同核对并结清。

五、房屋返还与交接

1.返还日期：乙方应于[YYYY年MM月DD日]或之前，将租赁物业及其附属设施、设备（详见原合同附件《物业交接清单》或双方另行确认的清单）完好、整洁地返还给甲方。

2.房屋状况：乙方应确保返还的房屋及设施设备符合《租赁合同》约定的返还条件及正常使用后的合理损耗范围。如有留置物品，应提前与甲方协商处理，否则视为乙方放弃，甲方有权处置。

3.交接手续：双方应在约定的返还日期共同对租赁物业进行验收，并签署《房屋交接确认书》。如有损坏或缺失，按原租赁合同约定或双方协商处理。

六、违约责任

1.双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何一方违约导致合同终止的情形（或：双方就原合同的履行及终止互不追究对方违约责任）。

2.若任何一方违反本终止协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、原合同效力

1.自本协议约定的《租赁合同》终止日期起，原《租赁合同》中约定的双方权利义务关系即告终止。

2.原《租赁合同》中关于违约责任、争议解决、保密条款等具有独立性的条款，在本协议终止后仍然有效，双方均应遵守。

八、争议解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式[肆/叁/贰]份，甲方执[贰/壹]份，乙方执[贰/壹]份，（中介方执壹份，如有），具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（出租方）签字/盖章：

日期：[YYYY年MM月DD日]

乙方（承租方）签字/盖章：

日期：[YYYY年MM月DD日]

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使用说明与注意事项：

1.【】中的内容：请根据实际情况填写或选择。选择性内容请删除不适用部分。

2.结算清晰：租金、押金、各项费用的结算务必清晰、准确，最好有书面凭证支持。

3.房屋交接：房屋返还时，建议制作详细的《房屋交接确认书》，注明房屋状况、设施设备完好情况、水电气表底数等，并由双方签字确认。如有条件，可拍照或录像留存证据。

4.押金退还：明确押金退还的条件、时间和方式，避免后续纠纷。

5.附件：原租赁合同、物业交接清单等可作为本协议的附件。

6.书面形式：本协议建议采用书