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全国造价工程执业资格考试试卷

工程造价案例分析试卷

试题一:（２0分）

初,某业主拟建一年产1５万吨产品的工业项目。已知已建成投产的年产1２万吨产品的类似项目，投资额为5０0万元。自至每年平均造价指数递增3%。

拟建项目关于数据资料如下:

项目建设期为1年,运营期为６年,项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。

运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。

在运营期间，正常年份每年的营业收入为1０00万元,总成本费用为5０0万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为６%，所得税率为25％，行业基准投资回收期为6年。

投产１年生产能力达成设计生产能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。总成本费用为400万元。投资第２年及第2年后各年均达成设计生产能力。

为简化起见,将“调整所得税”列为“钞票流出”的内容。

问题:

试用生产能力指数法列式计算拟建项目标静态投资额。

编制融资前该项目标投资钞票流量表，将数据填入答题纸表１.１中,并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

列式计算该项目标静态投资回收期（所得税后)，并评价该项目是否可行。

(计算成果及表中数据均保存两位小数)

试题二：(20分）

某业主邀请若干教授对某商务楼的设计方案进行评价。经教授讨论拟定的重要评价指标分别为:功效合用性(F1）、经济合理性(F2）、结构可靠性（Ｆ3)、外形美观性(Ｆ4）、与环境协调性（F5)五项评价指标;各功效之间的重要性关系为:F3比F4重要的多,F3比F1重要,F2和F5同等重要,F4和F5同等重要。经过筛选后,最终对Ａ、Ｂ、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得提成果和估算总造价见表2.1。

表2．1各方案评价指标的结构和估算总造价表

得分方案

功效

A

B

C

功效合用性（F1)

9

8

10

经济合理性（F2）

8

10

8

结构可靠性(F3)

１０

9

８

外形美观性（Ｆ4)

7

8

9

与环境协调性（Ｆ5)

8

９

8

故事总造价（万元）

65０0

6600

6６5０

问题：

1.用０-4评分法计算各功效的权重，将计算成果填入答题纸表2.1中。

2.用价值指数法选择最正确设计方案,将计算成果填入答题纸表2．2和表２.3中。

3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、3０0万元、３50万元,设计使用年限均为5０年,基准折现率为1０％，用寿命周期年费使用方法选择最正确设计方案。

（表中计算成果保存3位小数，其余计算成果均保存两位小数）

试题三:（2０分)

某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及关于设施的土建工程外,还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾解决专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘查资料反映地基地质条件复杂,地基解决采取钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共５家施工单位参加投标,资格预审成果均合格。招标文件规定投标单位将技术标和商务标分别封装。评价原则及方法如下:

采取综合评估法，按照得分高低排序,推荐三名合格的中标候选人。

技术标共４0分，其中施工方案10分，工程质量及保证方法１5分，工期、业绩信誉、安全文明施工方法分别为５分。

商务标共６0分。（１）若最低报价低于次低报价15%以上（含１5%)，最低报价的商务标得分为30分,且不再参加商务标基准价计算;（２）若最高报价高于次高价15%以上（含15％）,最高报价的投标按废标解决;(3)人工、钢材、商品混凝土价格参考本地关于部门公布的工程造价信息,若低于该价格１０％以上时,评标委员应规定该投标单位作必要的澄清;（4）以符合规定的商务报价的算术平均数作为基准价（60分)，报价比基准价每下降1%扣1分,最多扣1０分，报价比基准价每增加１%扣2分，扣分不保底。

各投标单位的技术标得分和商务报价见表3.1、3．2。

表3.1各投标单位技术得分汇总表

投标单位

施工方案

工期

质保方法

安全文明施工

业绩信誉

A

8．5

4

1４．5

4.5

5

B

９.5

４．5

1４

４

４

Ｃ

9.0

５

１4．5