任务一基本知识认知任务二建筑工程造价的基本知识任务三.pptVIP

建筑工程计量与计价

学习情景一建筑工程造价基本知识任务一基本知识认知任务二建筑工程造价的基本知识任务三建筑工程造价的基本计价模式

任务一基本知识认知一、建筑工程基本概念（一）基本建设的概念 基本建设是指社会经济各部门固定资产的形成过程。即基本建设是把一定的见者材料、机械设备等，通过建造、购置和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程，以及鱼刺相关的其他工作。

任务一基本知识认知一、建筑工程基本概念（二）基本建设的内容建筑工程与建筑安装工程设备、工具和器具购置其他基本建设工作

任务一基本知识认知二、工程项目的基本建设程序图1.1工程项目的基本建设程序

任务二建筑工程造价的基本知识二、工程造价及其计价的特点工程造价的特点

任务二建筑工程造价的基本知识二、工程造价及其计价的特点工程造价计价的特点单件性多次性组合性方法的多样性依据的复杂性工程估价

任务二建筑工程造价的基本知识二、工程造价及其计价的特点图1.3多次性计价过程

任务二建筑工程造价的基本知识三、工程造价的类型及作用 建设工程周期长、规模大、造价高，所以在工程的各个阶段都需要对工程进行计价控制，如图多次性计价过程所示可分为以下7类，各计价过程之间相互衔接，前者制约后者、后者补充前者。投资估算概算造价修正概算造价预算造价合同价结算价实际造价（决算价）

任务二建筑工程造价的基本知识四、影响工程造价的主要因素 影响工程造价的主要因素为基本子项的单位价格和实物工程量，如C30的混凝土的当下市场单价以及工程工C30混凝土的用量。 基本计算表达式如下：工程造价=∑（实物工程量×单位价格）

任务三建筑工程造价的基本计价模式 建筑工程造价的基本计价模式分为定额计价与工程量清单计价，我国长期以来都采用的是定额计价，为了实现工程交易的市场定价，2003年我国开始实行工程量清单计价模式。定额计价与工程量清单计价的不同：计价依据及其性质不同编制工程量的主体不同单价与报价的组成不同