租房协议书合同范本简单的.docxVIP

租房是许多人生活中的重要组成部分，一份清晰、规范的租房协议书是保障租赁双方合法权益、避免日后纠纷的关键。这份简单的租房协议书合同范本，旨在涵盖租房过程中的核心要素，同时保持条款的简洁明了，方便普通民众理解和使用。请注意，本范本为通用模板，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，建议在签署重要合同时咨询专业法律人士。

租房协议书

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）_______单元_______室。

2.房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米。

3.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证□购房合同□其他：_________（请注明），房屋所有权人（或购房合同签约人）姓名为：____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元整（￥____________）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第_______日前，通过□银行转账□现金方式将租金支付给甲方。

甲方银行账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

4.首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币____________元整（￥____________）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕房屋交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.________________（其他约定费用）

上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（可作为本合同附件）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：_______）。

第七条房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

2.乙方不得随意改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，如需变动，应事先征得甲方的书面同意后方可施工。

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