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客房租赁合同协议书范本模板

引言

本合同由以下双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就客房租赁事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

请注意：本合同为范本，旨在明确租赁双方的基本权利与义务。在实际使用中，双方应根据具体情况进行修改、补充和完善，并可咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与公正性。

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特别提示：

1.本合同所称“客房”，指用于住宿目的的独立房间或成套公寓。

2.合同双方应仔细阅读并理解本合同所有条款，特别是涉及权利义务、违约责任的条款。

3.对本合同条款有疑问的，应在签署前向对方咨询明确。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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客房租赁合同协议书

合同编号：（可自行填写或留白）

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

甲乙双方就乙方承租甲方可依法出租的客房事宜，经协商一致，签订本合同。

一、租赁物业

1.物业地址：甲方将其拥有/管理的位于________________________________________（以下简称“该客房”）出租给乙方使用。

2.物业状况：该客房户型为________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以实际交付为准）。

3.租赁用途：该客房仅作为________________________（□居住/□办公，请勾选或填写）使用，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限共计：________年________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满：甲方有权收回该客房，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该客房每月租金为人民币________________元整（￥：________________）。

2.支付方式：乙方应按________（□月/□季/□半年/□年，请勾选）向甲方支付租金。

3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起________日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前________日内支付给甲方。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

5.租赁押金：为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币________________元整（￥：________________）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在________日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

四、其他费用

租赁期内，因使用该客房所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由________方承担。上述费用乙方应按相关部门或物业管理方要求的方式和时间自行缴纳/或支付给甲方由甲方代缴。

五、房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于________年____月____日或收到乙方首期租金及押金后________日内，将该客房按约定条件交付给乙方。双方应对客房内设施、设备及物品进行清点，并可另附《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（可作为本合同附件），经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该客房及其附属设施、设备。甲乙双方应对客房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（请勾选或协商确定）。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

六、双方的权利与义务