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2025年安保服务协议（小区巡逻）

甲方（委托方）：[业主委员会/物业管理公司名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码/营业执照号码：[号码]

乙方（服务方）：[安保服务公司名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码/营业执照号码：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《保安服务管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托提供小区巡逻安保服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1乙方同意根据甲方要求，在甲方指定的位于[小区具体地址]的住宅小区内，提供专业的巡逻安保服务。

1.2巡逻范围包括但不限于小区内的公共道路、广场、停车场、楼栋周界、电梯轿厢周边、儿童游乐区、垃圾收集点等甲方授权的公共区域。

1.3巡逻服务时间为每日[具体时间，例如：上午6:00至8:00，下午18:00至20:00，晚上22:00至次日2:00]，并根据甲方需求可增加巡逻时段。

1.4巡逻频次为每小时至少一次，确保在约定的巡逻时段内实现不间断覆盖。特殊情况（如重大活动、节假日）的巡逻频次由双方另行协商确定。

1.5巡逻方式以步行巡逻为主，辅以配备巡逻车辆进行区域巡查。乙方应配备足够数量且符合资质要求的安保人员执行巡逻任务。

1.6巡逻人员应严格遵守国家法律法规及小区管理规定，着装整齐统一，佩戴工牌，文明执勤，礼貌待人。

1.7巡逻人员的主要职责包括：

(1)定期巡查责任区域，检查门禁系统、监控设备、消防设施等安全设备的正常运行情况；

(2)留意并制止无关人员擅自进入小区或进入限制区域的行为；

(3)发现可疑人员、车辆或异常情况，应立即盘问、记录并第一时间向甲方或相关部门报告；

(4)维护巡逻区域的治安秩序，及时处理或上报各类突发事件；

(5)检查并确保垃圾桶周边环境整洁，及时向甲方反馈垃圾清运需求；

(6)完成甲方交办的其他与安保相关的任务。

1.8乙方应建立巡逻日志制度，详细记录每次巡逻的时间、地点、人员、发现情况及处理结果，并定期向甲方汇报巡逻工作情况。

1.9乙方应制定完善的应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、暴力事件等的处置流程，并定期组织演练，确保安保人员能够有效应对各类突发事件。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的服务过程进行监督，检查服务质量是否符合本协议约定；

(2)有权随时向乙方提出改进服务的建议，乙方应予以考虑并采纳；

(3)应为乙方安保人员提供必要的通行便利和工作条件，保障其正常履行职责；

(4)应按照本协议约定按时足额向乙方支付服务费用；

(5)应及时向乙方通报可能影响小区安全或乙方安保工作的重大信息，如小区结构变更、大型集会活动等；

(6)应配合乙方处理涉及小区安全的突发事件，提供必要的协助。

2.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取服务费用；

(2)应按照本协议第一条约定的内容、标准和时间，配备足够数量且具备相应资质和良好信誉的安保人员提供服务；

(3)安保人员应严格遵守职业规范和操作规程，严禁利用职务之便谋取私利或从事与安保服务无关的活动；

(4)应建立完善的内部管理制度，对安保人员进行持续的培训和教育，提升其专业技能和服务意识；

(5)应妥善保管在服务过程中获悉的甲方及业主的个人信息和商业秘密，未经甲方书面同意不得泄露；

(6)发现小区内存在安全隐患或可疑情况，应立即采取必要的预防措施并及时向甲方报告；

(7)应配备必要的巡逻装备，如对讲机、手电筒、急救箱等，并确保其良好状态；

(8)应接受甲方的合理监督，并按要求提供相关证明文件。

第三条服务费用与支付方式

3.1本协议项下的服务费用为[具体金额或计算方式，例如：每年人民币XX元整]。

3.2服务费用的计算基准为[明确计算依据，例如：按小区总建筑面积XX平方米乘以XX元/平方米/年计算，或按固定人数XX人乘以XX元/人/月计算等]。

3.3支付周期为[具体周期，例如：按月支付或按季度支付]。

3.4甲方应于每个支付周期结束后[具体天数，例如：10]个工作日内，将当期服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.5乙方应在收到款项后向甲方开具等额合规发票。

3.6如遇政府相关收费标准调整或因小区规模、服务内容发生重大变更导致费用需要调整的，双方应在协商一致后签订补充协议，调整服务费